Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt

Dieses Wohn-/ Geschäftshaus finden Sie in zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt. Das Objekt hat 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Gewerbeeinheiten. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine große Ladenfläche sowie zwei kleine Ladenflächen, eine Lagerfläche, drei Büros, zwei WC´s und ein Heizungsraum. Über die Ladenfläche gelangen Sie auch auf die Empore. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine weitere Gewerbeeinheit. Aufgeteilt ist diese in vier Büros, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über ein Büro gelangen Sie auf den Balkon. Dieser ist aber auch von außen über eine Treppe erreichbar. Des Weiteren ist im 1. Obergeschoss die Empore, diese wird von dem Laden im Erdgeschoss mitgenutzt. Das 2. Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Wohnungen/Apartments. Die 1. und die 2. Wohnung haben jeweils eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer. Eine der beiden Wohnungen hat außerdem einen direkten Zugang auf den Balkon. Die 3. Wohnung besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Zimmer, einem Badezimmer und einem WC. Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine Wohnung. In dieser werden Sie von einer Küche, vier Zimmern und einem Badezimmer erwartet. Das Objekt ist bis auf die durch den Eigentümer genutzte Einheit komplett vermietet.

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1925 erbaut. Es erfolgten verschiedene An-/ und Umbauten. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Im Hinterhof des Gebäudes haben Sie genug Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Das Grundstück hat eine Größe von 535 m².