Solides Anlageobjekt in guter Lage

Die Wohnung ist gepflegt und gut vermietet. Der Mieter hat nach eigener Aussage ein Interesse daran, die Wohnung auch weiterhin langfristig zu mieten, aber auch im Falle eines Mieterwechsels gehen wir von einer guten Vermietbarkeit aus. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem sich rechts das Badezimmer befindet und geradeaus der Wohnraum mit Kochnische und Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gut zu möblierende Schlafzimmer. Die Küche wurde im Jahr 2015 erneuert. Das Badezimmer ist aus dem Baujahr. Der Fußboden in Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Plankenbelag versehen, der Kochbereich und das Bad sind gefliest. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat einen schönen Blick auf eine großzügige Grünfläche. Die wichtigsten Daten: - Baujahr 1985 - 2-Zimmerwohnung - Hochparterre - Wohnfläche ca. 43,98m² - 1 PKW-Außenstellplatz (Nr. 18) - Zusätzlicher Abstellraum (6,39m²) im Dachgeschoss - Miteigentumsanteile 3021/100.000 - Einbauküche (Baujahr 2015) - Miete ohne Nebenkosten im Jahr 5.880,--€ - Heizung wurde 2024 erneuert - Balkon rd. 4,5 m² Grundfläche