Großzügiges Familienleben im denkmalgeschützten Zuhause in der Kernstadt von Witzenhausen

Geschichte erleben: Großzügiges Familienleben im denkmalgeschützten Zuhause Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1575 überzeugt durch seinen historischen Charme und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m². Auf einem Grundstück von ca. 223 m² in zentraler Lage gelegen, verbindet dieses denkmalgeschützte Objekt besonderen Charakter mit authentischem Flair und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für alle, die Wert auf ausreichend Platz legen. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, egal ob zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice oder Gästezimmer benötigt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Arbeitszimmer, eine komplett eingerichtete Küche sowie ein Wohnzimmer, das viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Ein Badezimmer und ein Flur vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Herzstück bildet die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier haben Sie direkten Zugang zum Garten, der bequem über eine Zufahrt mit elektrischem Tor erreichbar ist – ideal für den ungehinderten Zugang und zusätzliche Sicherheit. Das 1. Obergeschoss hält weitere Möglichkeiten bereit: Hier befinden sich ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum. Diese Aufteilung bietet optimale Bedingungen, um die unterschiedlichen Bedürfnisse aller Bewohner zu erfüllen. Auf dieser Etage ist die Deckenhöhe max. 1,90 m. Dies bitten wir unbedingt zu berücksichtigen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Wohnpotenzial. Hier stehen weitere Schlaf- und Wohnzimmer zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum mit Blick in den Gartenbereich Hervorzuheben sind die teilweise niedrigen Decken, die dem Gebäude einen besonderen Charakter verleihen und die historische Bauweise unterstreichen. Der

Erdgeschoss: 59,48 m² ~ Arbeitszimmer ca. 7,56 m² ~ Küche ca. 17,21 m² ~ Wohnzimmer ca. 17,21 m² ~ Badezimmer ca. 2,11 m² ~ Abstellraum / Durchgang Garten ca. 5,32 m² ~ Flur ca. 10,07 m² 1. Obergeschoss: 73,87 m² ~ Badezimmer mit Ankleidezimmer ca. 19,62 m² ~ Schlafzimmer ca. 15,81 m² ~ Flur ca. 5,17 m² ~ Kinderzimmer ca. 16,45 m² ~ Kinderzimmer 2 ca. 10,10 m² ~ Abstellraum ca. 6,72 m² Dachgeschoss: 62,61 m² ~ Schlafzimmer ca. 12,45 m² inkl. Dachschräge ~ Flur ca. 8,22 m² ~ Kinderzimmer ca. 12,89 m² ~ Wohnzimmer ca. 27,95 m² ~ Balkon ca. 4,40 m²