Provisionsfrei! Maisonette kernsaniert und leerstehend !

Stilvolle, kernsanierte Maisonettewohnung in zentraler Toplage – bezugsfrei Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1952 verbindet klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. In den Jahren 2017/2018 wurde die Einheit vollständig kernsaniert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Raumaufteilung mit besonderem Wohngefühl Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte, attraktive Aufteilung: Untere Etage (Erdgeschoss): kleiner, einladender Flur heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon integrierte, praktische Kochecke Der Wohnraum wirkt freundlich und offen und bietet durch den Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Obere Etage: modernes, vollständig erneuertes Badezimmer mit Dusche und Fenster gemütliches Schlafzimmer separates, kleines Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Gäste Gerade die Maisonette-Struktur schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Kernsanierung (2017/2018) Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem erneuert: komplette Elektrik Türen hochwertige Wohnungstür Fenster Bodenbeläge Badezimmer inklusive Dusche und Ausstattung Die Wohnung befindet sich technisch wie optisch in einem sehr guten Zustand – ohne Renovierungsstau. Attraktive Lage mit optimaler Anbindung Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten, zentralen Lage – insbesondere durch die Nähe zum VW-Werk äußerst interessant. Straßenbahn und Bushaltestellen sind in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Die Wohnung wird leerstehend verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

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Wir bitten daher um Verständnis, dass ausschließlich ernsthafte Kaufinteressenten Kontakt aufnehmen, die den ausgeschriebenen Kaufpreis akzeptieren.