Online seit: 31.03.2026
Provisionsfreie bezugsfertige Bürofläche in der Hafencity
20457 Hamburg3.479 €
Kaltmiete
142 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 3.479 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 1.065 € |
Beschreibung
Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 142,00 m² im 4. OG in der HafenCity (angrenzend zur Elbphilharmonie). Die vollständig renovierte Bürofläche mit dem durchdachten Grundriss umfasst 3 Büroräume, einen Aufenthalts- und Pausenraum mit Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs mit Dusche, einen Serverraum und ein Lager. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 10 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle Büros, moderne Glas- und Beleuchtungselemente sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Personenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung der Etage, und in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je 175,00 € monatlich angemietet werden.
Ausstattung
- Bezugsfertige Bürofläche ca. 142,00 m² im 4.OG (Platz für ca. 10 Mitarbeiter)
- Miete 3.479,00 € + 1.065,00€ für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 24,50 €/qm)
- 3 Büroräume, Pantry-Küche, getrennte Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum, Serverraum, Lager
- Textiler Bodenbelag und Kunststoffbelag mit Parkettoptik, Teilw. Glaswände, Glasfaseranschluss
- Zwei Personenaufzüge und hauseigene Tiefgarage, Parkplatz je 175,00 €/Monat
- Energiebedarf: 57,8 kWh/(m²*a), Fernwärme
- provisionsfrei für Sie als Mieter
Lage
Die Bürofläche befindet sich am Baumwall direkt angrenzend zur Elbphilharmonie. Die Hafencity ist in direkter Umgebung. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof zeichnet diesen Standort aus. Die U-Bahnhaltestelle Baumwall und diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
Exposé-ID: 29667914 | Referenz-ID: 21610
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