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Online seit: 09.04.2026
Ober-Roden: repräsentative Bürofläche L15 (ca. 70 qm) im Gewerbepark
Paul-Ehrlich-Str. 28, 63322 Rödermark500 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
70 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für SeniorenTeeküche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 500 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatzmiete: | 50 € |
| Provision: | 654,5 € |
| Angaben zur Provision: | Provision für Mieter: 1,19 MM inkl. MwSt. fällig bei MV-Unterzeichnung.<br>In unserer Courtage ist die gesetzl. MwSt. enthalten. Für die Beratung & Besichtigung entstehen Ihnen keine Kosten und Gebühren. |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Kaution: | 1.500 € |
| Kautionstext: | 3 Kaltmieten |
Verfügbarkeit
| Min. Mietdauer: | 36 Monate |
Beschreibung
Eine schicke und moderne Bürofläche (1 großer Raum) mit ca. 70 qm in einem repräsentative Bürogebäude in exponierter Lage in Ober Roden / Gewerbepark, wird hier zur Miete angeboten.
Das Büro L15 befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und barrierearm. Es steht 1 großzügig geschnittener Büroraum zur Verfügung.
Dieser gliedert sich sehr gut in einen Eingangsbereich, Arbeitsbereich und Abstellbereich.
Der Fußbodenbelag ist überwiegend Laminat und wurde in 2023 neu verlegt.
Zur Ausstattung gehören eine großzügige Teeküche und ein modernes WC.
Die Bürofläche L 15 ist von der Nebenstraße durch eine breite Tür begehbar.
Ein Parkplatz kann auf Wunsch mit dazu gemietet werden (Aufpreis € 50,- p.M. zzgl. MwSt.).
Ausstattung
- 1 großzügiger Büroraum, ideal
gegliedert in Eingangsbereich,
Arbeitsbereich und Abstellbereich
- Teeküche
- moderne Toilette mit Handwaschbecken
- separater Eingang von der Nebenstraße
- Bodenbelag Laminat
- Fußbodenheizung
- Teeküche vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Gewerbegebiet von Ober-Roden. Ober Roden hat eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die A3 Richtung Köln-Würzburg. In ca. 20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A3 - A5) und den Frankfurter-Flughafen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A 45 Richtung Dieburg, Darmstadt und Offenbach, Hanau mit Anschluss auf die A3 Richtung Frankfurt und Aschaffenburg.
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Die angegebene Fläche bezieht sich auf die Haupt- und Nebennutzfläche sowie die Verkehrsfläche.
Der Mietpreis und die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Je PKW-Stellplatz sind € 50,- + MwSt. zu zahlen.
Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 36 Monate.
Internetgeschwindigkeit: Verfügbarkeit laut Telekom.de 250
Mbit/s. Es handelt sich um eine unverbindliche Prüfung des
Anschlusses.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erlauben Sie uns bis auf Widerruf,
dass wir Ihre Daten speichern dürfen und Sie telefonisch und /
oder via E-Mail zu kontaktieren.
Exposé-ID: 29669006
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