Mediterraner Wohntraum auf großzügigem Grundstück

Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Toskana Stil wurde im Jahr 2018 von der Firma Haimerl Bau in Schönthal errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.183 m² bietet die Immobilie viel Raum für vielfältige Lebenskonzepte. Die gehobene Ausstattungsqualität sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen. Aufgrund einer beruflichen Veränderung wird dieses Zuhause schweren Herzens weitergegeben. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das zentrale Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein Kachelofen mit integriertem Wärmetauscher sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und unterstützt das effiziente Heizsystem der modernen Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zusätzlich eine Garderobe, der Technikraum sowie ein Büro bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt direkt an eine geräumige Speisekammer – ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und die Aufbewahrung von Vorräten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer oder alternativ nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Schuppen mit Erdkeller – optimal nutzbar für die Lagerung von Lebensmitteln oder Gartenutensilien. Die Doppelgarage ermöglicht es, Fahrzeuge geschützt abzustellen. Ein besonderes Highlight ist die Durchfahrt von der Garage direkt in den Garten, was den Zugang und das Handling beispielsweise bei

Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände Manche Häuser sind einfach nur Immobilien – und manche sind Orte, an denen Erinnerungen entstehen. Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus im Toskana-Stil ist genau so ein Ort: Ein Platz, an dem Kinder im Garten spielen, gemeinsame Abende auf der Terrasse stattfinden und der Alltag ein Stück leichter wird. * Toskana Stil * 214 m² Wohnfläche * 1.183 m² Grundstück * überdachte Terrasse * Regenwasserzisterne * Fernwärme mit Biogas * Schuppen mit Erdkeller 49 m² * 5 Zimmer – Raum für die ganze Familie * Kachelofen mit Wärmetauscher zur Heizung * Doppelgarage mit Durchfahrt zum Garten 56 m² * Wäscheabwurfschacht im Bad direkt zur Waschmaschine Hier trifft Großzügigkeit auf Geborgenheit – mit viel Platz für Leben, Lachen und gemeinsame Zeit. Besonderer Hinweis: Aufgrund einer beruflichen Veränderung wird dieses Zuhause schweren Herzens weitergegeben. Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, was dieses Haus so besonders macht. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne vorab einen virtuellen 360° Rundgang zur Verfügung.

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