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      • 1/3
        Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen im ländlichen Dieterskirchen!
        Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen im ländlichen Dieterskirchen! 
        Dieterskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        309.340 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen im ländlichen Dieterskirchen!
        Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen im ländlichen Dieterskirchen! 
        Dieterskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        308.960 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Elegantes Einfamilienhaus in Toplage von Schwarzhofen!
        Elegantes Einfamilienhaus in Toplage von Schwarzhofen! 
        Schwarzhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        441.015 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zum Verlieben
        Einfamilienhaus zum Verlieben  
        Schönthal , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        183.499 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das hier kann Ihre Wohnoase sein
        Das hier kann Ihre Wohnoase sein  
        Rötz , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        194.539 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow Stil - voll unterkellert - Hanghaus mit Garten
        Bungalow Stil - voll unterkellert - Hanghaus mit Garten 
        Rötz , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        319.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Rötz
        Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Rötz 
        Rötz , Oberpf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Rötz
        Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Rötz 
        Rötz , Oberpf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Haus mit vier Wohnungen - als Anlage - für Ferien - zu Eigentumswohnungen
        Attraktives Haus mit vier Wohnungen - als Anlage - für Ferien - zu Eigentumswohnungen 
        Waldmünchen, Ölbergweg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz
        599.800 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Charmantes Häuschen -als Anlage - für Ferien - zum Selbstbewohnen
        Charmantes Häuschen -als Anlage - für Ferien - zum Selbstbewohnen 
        Waldmünchen, Ulrichsgrün 25
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, barrierefrei
        269.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus mit Nebengebäuden
        Wohnhaus mit Nebengebäuden 
        Waldmünchen
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        270 m²
        Wohnfläche
      • Praktikables Haus mit großem Garten - ruhig am Berg mit weitem Blick
        Praktikables Haus mit großem Garten - ruhig am Berg mit weitem Blick 
        Tiefenbach , Oberpf, Am Kalvarienberg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Tiefenbach
        Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Tiefenbach 
        Tiefenbach , Oberpf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Haus in Tiefenbach Opf.
        Ein Traum von einem Haus in Tiefenbach Opf. 
        Tiefenbach , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.750 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Wunschhaus in Tiefenbach Opf.
        Ihr Wunschhaus in Tiefenbach Opf. 
        Tiefenbach , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        374.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus entsteht hier
        Ihr Traumhaus entsteht hier  
        Pemfling
        Ausstattung: provisionsfrei
        209.119 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Stilvoll modernisiertes Bauernhaus in sehr ruhiger Lage mit toller Aussicht
        Stilvoll modernisiertes Bauernhaus in sehr ruhiger Lage mit toller Aussicht 
        Tiefenbach , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        515 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hofstelle mit drei Wohnungen - Wiesen direkt am Haus und gigantischem Blick
        Hofstelle mit drei Wohnungen - Wiesen direkt am Haus und gigantischem Blick 
        Tiefenbach , Oberpf, Steinlohe 40
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse
        429.800 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hofstelle im Dorf - mit viel Platz in Scheunen und Ställen
        Hofstelle im Dorf - mit viel Platz in Scheunen und Ställen 
        Weiding b Oberviechtach, Hauptstr. 27
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        139.500 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Romantische Hofstelle im Dorf - ein Kleinod für Liebhaber des Jugendstils
        Romantische Hofstelle im Dorf - ein Kleinod für Liebhaber des Jugendstils 
        Weiding b Oberviechtach, Mittlere Gasse 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, Dielenboden, frei
        69.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schönthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schönthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schönthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schönthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schönthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schönthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Schönthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schönthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schönthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schönthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schönthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schönthal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schönthal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.