GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT SAUNA, GARTEN & GARAGE IN DONZDORF

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Donzdorf bietet auf rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1986 erbaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie steht auf einem 131 m² großen Grundstück und verfügt über eine Garage, einen Carport sowie einen Garten mit Gartenhäuschen. Diese machen das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Garderobenbereich, der ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Direkt anschließend befindet sich ein Gäste-WC. 
Die am Eingang liegende Küche mit zeitloser Einbauküche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für Koch- und Essaktivitäten. 
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit anschließendem Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

 Vom Wohnzimmer führt eine offene Holztreppe in den ersten Stock. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, sowie ein weiterer großzügig geschnittener Raum, der sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. 
Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet angenehmen Komfort für den Alltag. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Damit eignet sich die Etage hervorragend als separater Rückzugsort für ältere Kinder, Gäste oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Über eine Bodentreppe ist der nicht ausgebaute Dachboden zugänglich. Er bietet Stauraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich die Waschküche mit Waschbecken sowie der Gastherme. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Zwei weitere Kellerräume bieten reichlich Stauraum und können hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die Sauna mit angrenzender Dusche – ideal für

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen. Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Ihre Gisela Fischer Bezirksleiterin Immobilien