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      • Modernes Haus mit Keller, massiv bauen -  Einzugsfertig
        Modernes Haus mit Keller, massiv bauen - Einzugsfertig  
        Donzdorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        355.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Hier kann man die Seele baumeln lassen
        Hier kann man die Seele baumeln lassen 
        Donzdorf
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2-Familien-Mehrgenerationenhaus in Bestlage
        2-Familien-Mehrgenerationenhaus in Bestlage 
        Donzdorf
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Garten!
        Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Garten! 
        Donzdorf
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück
        Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück 
        Donzdorf
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        551.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige DHH mit Garten in Donzdorf
        Großzügige DHH mit Garten in Donzdorf 
        Donzdorf
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neue Heimat am Rande von Gingen
        Neue Heimat am Rande von Gingen 
        Gingen an der Fils
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        500.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes 2 Familienhaus in guter Lage ( Zentrum ) mit schönem Garten und Doppelgarage
        Schönes 2 Familienhaus in guter Lage ( Zentrum ) mit schönem Garten und Doppelgarage 
        Gingen an der Fils
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein solide gebautes Haus mit viel Platz für die ganze Familie!
        Ein solide gebautes Haus mit viel Platz für die ganze Familie! 
        Gingen an der Fils
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Raus aus der Miete
        Raus aus der Miete 
        Gingen an der Fils
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        495.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn/- Geschäftshaus in exponierter Wohnlage der Süßener Innenstadt!
        Wohn/- Geschäftshaus in exponierter Wohnlage der Süßener Innenstadt! 
        Süßen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu renovierte Doppelhaushälfte mit kleinem Garten
        Neu renovierte Doppelhaushälfte mit kleinem Garten 
        Lauterstein
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Mehrgenerationenhaus
        Repräsentatives Mehrgenerationenhaus 
        Süßen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        689.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten !
        Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten ! 
        Salach , Württ
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 73111 Lauterstein, Hauptstr.
        Zweifamilienhaus in 73111 Lauterstein, Hauptstr. 
        Lauterstein
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        125.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • Neubau: Moderne DHH mit großem Südwest-Garten
        Neubau: Moderne DHH mit großem Südwest-Garten 
        Eislingen , Fils
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        474.300 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau: Moderne DHH in schöner Randlage
        Neubau: Moderne DHH in schöner Randlage 
        Eislingen , Fils
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        407.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau: Moderne DHH mit großem Garten
        Neubau: Moderne DHH mit großem Garten 
        Eislingen , Fils
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        465.700 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Ausbaupotential und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
        Haus mit Ausbaupotential und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! 
        Böhmenkirch
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Doppelhaus mit Entwicklungspotenzial!
        Schönes Doppelhaus mit Entwicklungspotenzial! 
        Geislingen an der Steige
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        319.500 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Donzdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Donzdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Donzdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Donzdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Donzdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Donzdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Donzdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Donzdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Donzdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Donzdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Donzdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Donzdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Donzdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.