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      • Schön gelegenes EFH
        Schön gelegenes EFH 
        Leinzell
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        515.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig und doch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mögglingen
        Ruhig und doch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mögglingen 
        Mögglingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        570.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Exklusivität pur! Traumhaus in Donzdorf mit Pool, Sauna und atemberaubenden Ausblick
        Exklusivität pur! Traumhaus in Donzdorf mit Pool, Sauna und atemberaubenden Ausblick 
        Donzdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushäfte in Süßen
        Doppelhaushäfte in Süßen 
        Süßen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        285.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 73079 Süßen, Kreuzstr.
        Doppelhaushälfte in 73079 Süßen, Kreuzstr. 
        Süßen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        285.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Ein- bis Zweifamilien-Wohnhaus im Ortskern von Gingen
        Großzügiges Ein- bis Zweifamilien-Wohnhaus im Ortskern von Gingen 
        Gingen an der Fils
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        429.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten vereinen! Hier werden Sie gesehen! Viele Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee!
        Wohnen und Arbeiten vereinen! Hier werden Sie gesehen! Viele Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee! 
        Gingen an der Fils
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        108 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten vereinen! Hier werden Sie gesehen! Viele Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee!
        Wohnen und Arbeiten vereinen! Hier werden Sie gesehen! Viele Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee! 
        Gingen an der Fils
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        108 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadtliebhaber & Investoren aufgepasst! Attraktives Wohn/- Geschäftshaus in Citylage!
        Stadtliebhaber & Investoren aufgepasst! Attraktives Wohn/- Geschäftshaus in Citylage! 
        Süßen
        Ausstattung: Balkon, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        695.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Die Gelegenheit ist günstig wie nie!
        Die Gelegenheit ist günstig wie nie! 
        Süßen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus in bester Lage
        Traumhaus in bester Lage 
        Salach , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        696.029 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Haus in ruhiger Lage
        Attraktives Haus in ruhiger Lage 
        Salach , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        443.990 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus in ruhiger Lage
        Traumhaus in ruhiger Lage 
        Salach , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        457.450 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage
        Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage 
        Salach , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        461.134 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        1 Familienhaus mit großem Ausbau-Potential, großem Grundstück in Schlossnähe zum Preis einer Wohnung
        1 Familienhaus mit großem Ausbau-Potential, großem Grundstück in Schlossnähe zum Preis einer Wohnung 
        Lauterstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        FAMILIENTRAUM MIT GARTEN & GARAGE
        FAMILIENTRAUM MIT GARTEN & GARAGE 
        Kuchen , Fils
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        Auf Anfrage
        Preis
        118 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Laden und Baugrundstück
        619.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sonderaktion Herbst-Special, inklusive Grundstück und Kaminofen oder Markenküche!
        Sonderaktion Herbst-Special, inklusive Grundstück und Kaminofen oder Markenküche! 
        Schwäbisch Gmünd (Rechberg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        461.777 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz und lichtdurchflutete Räume im Generationenhaus
        Viel Platz und lichtdurchflutete Räume im Generationenhaus 
        Schwäbisch Gmünd (Rechberg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        441.527 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumgrundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in luxuriöser Größe!
        Traumgrundstück mit freistehendem Einfamilienhaus in luxuriöser Größe! 
        Böhmenkirch
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Donzdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Donzdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Donzdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Donzdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Donzdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Donzdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Donzdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Donzdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Donzdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Donzdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Donzdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Donzdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Donzdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.