Renovierungsbedürftige, leerstehende 3 - Zimmer - Eigentumswohnung in Ottobeuren

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ottobeuren bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Gestaltungsspielraum und eine gewachsene Wohnlage legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1880 und überzeugt durch einen klassischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnungsgröße. Das Grundstück ist 236 m² groß und die Miteigentumsanteile betragen 25 / 100stel. Bisher wurden keine Rücklagen gebildet und eine Hausverwaltung wurde in 2026 eingesetzt. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich damit ideal für Käufer, die zeitnah renovieren und einziehen oder modernisiert vermieten möchten. Zusätzliche Stau- und Nutzmöglichkeiten stehen durch die Unterkellerung zur Verfügung; insgesamt sind ca. 4,28 m² Nutzfläche vorhanden. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Chance, Ausstattung, Oberflächen und Raumwirkung nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und so ein zeitgemäßes Zuhause in Ottobeuren zu schaffen.

Der Stellplatz im Freien (für 2.000.- abzulösen) bietet Ihnen Flexibilität und Bequemlichkeit direkt vor der Tür. Die moderne Zentralheizung sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Beheizt wird die Immobilie mit Gas, was für eine verlässliche und umweltschonende Energieversorgung sorgt. Die Fenster wurden 2014 komplett erneuert.