Norderstedt | Zukunftssicheres Baugrundstück vielfältigen Möglichkeiten

Das hier exklusiv angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.865 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Norderstedts, im Stadtteil Glashütte. Die hervorragende Lage sowie die großzügige Grundstücksgröße bieten eine herausragende Investitionsmöglichkeit, besonders für den Bau von Mehrfamilienhäusern. Die zu bebauende Grundfläche beträgt rund 300 m². Grobe Schätzungen ergeben wohl eine mögliche Wohnfläche von ca. 660 m². Abverkaufsvolumen je nach Umsetzung oder Ausstattungen können somit ein interessantes und lukratives Bauprojekt darstellen. Die wesentlichen Festsetzungen orientieren sich an Vergleichsobjekten in unmittelbarer Nähe. Wobei diese ggf. aufgrund der Grundstücksgröße in der Einzelfallprüfung noch überschritten werden könnten. WA: Allgemeines Wohngebiet II: Zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss FH 10: Maximale Firsthöhe von 10 Metern Alle weiteren Bestimmungen können mit dem Bauamt besprochen werden. In Anbetracht der bereits realisierten Neubauprojekte in der unmittelbaren Umgebung und der großzügigen Vorgaben des Bauamts bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für eine bauliche Entwicklung und Wertschöpfung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort – vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

- Grundstücksgröße: 1.865 m² - Zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss - Baugrundstück mit Altbestand Neubaupotenzial: - Ca.660 m² Wohnfläche möglich - Bebauung nach Bebauungsplan - Geeignet für ein Mehrfamilienhaus - Geeignet für Reihenhäuser - Anzahl Wohneinheiten offen - Gute Infrastruktur

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