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Karlsdorf: Exklusive 223 m² Maisonette mit Südterrasse, Sauna , 4 Schlafzimmern – Baujahr 2015
76689 Karlsdorf-NeuthardAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
| Provision: | 16.332,75 € |
| Käufercourtage: | 2,98 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Karlsdorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Karlsdorf-Neuthard im Landkreis Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Karlsdorf-Neuthard verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Für Pendler bietet die Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie schnell die Städte Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und die umliegenden Wirtschaftsregionen. Zudem verfügt Karlsdorf über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn- und Busverbindungen in die Region. Ein weiterer Vorteil der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Felder, Wälder und Radwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu urbanen Zentren mit vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Wohnlage im nördlichen Landkreis Karlsruhe.
Exposé-ID: 29673037 | Referenz-ID: 741732
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