Charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage von

Charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Hartha zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1996) mit Aufzug und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie den sonnigen Balkon in Südausrichtung. Die ca. 35 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Flur. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz – ein großer Vorteil in dieser Lage. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Durch die kompakte Größe ist die Wohnung besonders gefragt bei Singles, Pendlern oder als Einstieg in den Immobilienmarkt.

Frisch renoviert Neue Bodenbeläge Modernisiertes Bad mit neuem WC Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung Balkon mit Südausrichtung Badezimmer mit Fenster und Dusche Separate Küche mit Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Rollläden Gaszentralheizung Aufzug im Gebäude Kellerraum vorhanden Außenstellplatz inklusive

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Besonders der neue Waschmaschinenanschluss in der Wohnung stellt einen deutlichen Mehrwert dar. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 143 €. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.