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      • Wer erweckt dieses Wohn- Geschäftshaus zu neuem Leben?
        Wer erweckt dieses Wohn- Geschäftshaus zu neuem Leben? 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: keine Angabe
        15.000 €
        Kaufpreis
        630 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Stattliches Bürgerhaus!!!!
        Stattliches Bürgerhaus!!!! 
        Hartha b Döbeln, Dresdener Str. 16
        Ausstattung: Zentralheizung
        48.500 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Ideal für Handwerker! Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Hartha
        Ideal für Handwerker! Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Hartha 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        89.700 €
        Kaufpreis
        487 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neues Angebot! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hartha
        Neues Angebot! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hartha 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Kelleranteil
        80.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus für eine große Familie
        Wohnhaus für eine große Familie  
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Dein neues Zuhause wird dieses Ausbauhaus
        Dein neues Zuhause wird dieses Ausbauhaus 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        252.227 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr wollt wohnen und vermieten? Dann baut doch mit Einliegerwohnung!
        Ihr wollt wohnen und vermieten? Dann baut doch mit Einliegerwohnung! 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Neubaustandard
        254.968 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr wollt bauen? Ruft noch heute an: 0157 / 3569 3541!
        Ihr wollt bauen? Ruft noch heute an: 0157 / 3569 3541! 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
        319.793 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • So schön kann Bungalow sein
        So schön kann Bungalow sein 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        271.717 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hausbau in Hartha? Das machen wir!
        Hausbau in Hartha? Das machen wir! 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubaustandard
        166.956 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Diese schicke Stadtvilla bauen wir für euch!
        Diese schicke Stadtvilla bauen wir für euch! 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubaustandard
        246.996 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zuhause ist dort, wo es am Schönsten ist
        Zuhause ist dort, wo es am Schönsten ist 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        255.900 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Nutzen Sie das Potential für eine Sanierung oder einen Neubau
        Nutzen Sie das Potential für eine Sanierung oder einen Neubau 
        Waldheim , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei
        49.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Objekt mit Garten zum Eigenbedarf im Sächsischen Burgen- und Heideland in Waldheim!
        Objekt mit Garten zum Eigenbedarf im Sächsischen Burgen- und Heideland in Waldheim! 
        Waldheim , Sachs
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
      • Toller Bungalow in Waldheim zu verkaufen!
        Toller Bungalow in Waldheim zu verkaufen! 
        Waldheim , Sachs
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        274.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilsaniertes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer.
        Teilsaniertes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer. 
        Waldheim , Sachs
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        75.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      •  Großzügiges MFH mit viel Altbaucharme in der Stadt
        Großzügiges MFH mit viel Altbaucharme in der Stadt 
        Waldheim , Sachs, Mittweidaer Str. 28
        Ausstattung: Stellplatz, barrierefrei, Dielenboden
        Auf Anfrage
        Preis
        586 m²
        Wohnfläche
      • Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
        Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage  
        Waldheim , Sachs
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 04736 Waldheim, Waldheimer Str.
        Zweifamilienhaus in 04736 Waldheim, Waldheimer Str. 
        Ziegra-Knobelsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        126.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Waldheimer Straße in Waldheim
        Zwangsversteigerung Haus, Waldheimer Straße in Waldheim 
        Ziegra-Knobelsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        126.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hartha/Kreis Döbeln stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hartha/Kreis Döbeln überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hartha/Kreis Döbeln sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hartha/Kreis Döbeln mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hartha/Kreis Döbeln gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hartha/Kreis Döbeln oder 4-Zimmer-Wohnung in Hartha/Kreis Döbeln ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hartha/Kreis Döbeln um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hartha/Kreis Döbeln.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hartha/Kreis Döbeln oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hartha/Kreis Döbeln zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hartha/Kreis Döbeln.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.