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      • Neu
        Wohnhaus mit Grundstück und Scheune
        Wohnhaus mit Grundstück und Scheune 
        Frankenberg/Sa., Alte Dorfstraße 13
        17.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        22.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Härtelstraße in Waldheim
        Zwangsversteigerung Haus, Härtelstraße in Waldheim 
        Waldheim , Sachs
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        132.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus (ehemals Fleischerei)
        Wohn- und Geschäftshaus (ehemals Fleischerei) 
        Waldheim , Sachs
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, frei
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 04736 Waldheim, Härtelstr.
        Mehrfamilienhaus in 04736 Waldheim, Härtelstr. 
        Waldheim , Sachs
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        132.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit solider Substanz
        Doppelhaushälfte mit solider Substanz 
        Waldheim , Sachs
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        179.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • großzügiges, saniertes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage
        großzügiges, saniertes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage  
        Waldheim , Sachs, Andreas-Hecht-Str. 17
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.500 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus in Waldheim!
        Tolles Einfamilienhaus in Waldheim! 
        Waldheim , Sachs
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        224.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Altstadtlage, kleines MFH mit vielen Möglichkeiten, DG ausbaufähig, leerstehend
        Altstadtlage, kleines MFH mit vielen Möglichkeiten, DG ausbaufähig, leerstehend 
        Waldheim , Sachs
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        49.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Altstadtlage, großzügiges EFH mit vielen Möglichkeiten, DG ausbaufähig, leerstehend
        Altstadtlage, großzügiges EFH mit vielen Möglichkeiten, DG ausbaufähig, leerstehend 
        Waldheim , Sachs
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        49.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Einfamilienreihenhaus für große Familie in Waldheim!
        Tolles Einfamilienreihenhaus für große Familie in Waldheim! 
        Waldheim , Sachs
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr Sanierungsobjekt! Große Doppelhaushälfte mit großem Gartenbereich in bester Wohnlage
        Ihr Sanierungsobjekt! Große Doppelhaushälfte mit großem Gartenbereich in bester Wohnlage 
        Waldheim , Sachs
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmant wohnen im Grünen: ZFH mit ELW und Garten in Waldheim
        Charmant wohnen im Grünen: ZFH mit ELW und Garten in Waldheim 
        Waldheim , Sachs
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen oder vermieten in Waldheim: MFH mit 3 WE, großem Grundstück inkl. Garten und Gestaltungspotenzial
        Wohnen oder vermieten in Waldheim: MFH mit 3 WE, großem Grundstück inkl. Garten und Gestaltungspotenzial 
        Waldheim , Sachs
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 04736 Waldheim, Waldheimer Str.
        Zweifamilienhaus in 04736 Waldheim, Waldheimer Str. 
        Ziegra-Knobelsdorf
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        126.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in Waldheim
        Zweifamilienhaus in Waldheim 
        Waldheim , Sachs
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Haus in 04736 Waldheim, Kurt-Schwabe-Str
        Haus in 04736 Waldheim, Kurt-Schwabe-Str 
        Ziegra-Knobelsdorf
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        120.000 €
        Kaufpreis
        2.623 m²
        Grundstücksfl.
      • Rohbau für Macher mit Südhanglage!
        Rohbau für Macher mit Südhanglage! 
        Waldheim , Sachs
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Neubau
        160.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kurt-Schwabe-Straße in Waldheim
        Zwangsversteigerung Haus, Kurt-Schwabe-Straße in Waldheim 
        Ziegra-Knobelsdorf
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        120.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Kriebstein
        Doppelhaushälfte in Kriebstein 
        Kriebstein
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.900 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Sagen Sie Ja zur eigenen Immobilie! 0173-8594517
        Sagen Sie Ja zur eigenen Immobilie! 0173-8594517 
        Hartha b Döbeln
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        168.798 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Waldheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Waldheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waldheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Waldheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Waldheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.