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      • Stilvolle - exklusive Villa aus der Gründerzeit mit Nebengelass
        Stilvolle - exklusive Villa aus der Gründerzeit mit Nebengelass 
        Döbeln
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        249.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stilvolle - exklusive Villa aus der Gründerzeit mit Nebengelass
        Stilvolle - exklusive Villa aus der Gründerzeit mit Nebengelass 
        Döbeln
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        249.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stilvolle - exklusive Villa aus der Gründerzeit mit Nebengelass
        Stilvolle - exklusive Villa aus der Gründerzeit mit Nebengelass 
        Döbeln
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        249.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Reihenendhaus nähe Meißen
        Reihenendhaus nähe Meißen 
        Lommatzsch
        Ausstattung: Keller
        79.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Großweitzschen
        Einfamilienhaus in Großweitzschen 
        Großweitzschen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        +++ Gemütliches Reihenmittelhaus in idyllischer Lage+++
        +++ Gemütliches Reihenmittelhaus in idyllischer Lage+++ 
        Großweitzschen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        139.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2 Einfamilienhäuser in grüner und idyllischer Lage
        2 Einfamilienhäuser in grüner und idyllischer Lage 
        Döbeln
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        348.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
      • Saniertes Schloss mit Wohngebäude zwischen Dresden und Leipzig
        Saniertes Schloss mit Wohngebäude zwischen Dresden und Leipzig 
        Ziegra-Knobelsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        1.428 m²
        Wohnfläche
        52
        Zimmer
      • Super Kapitalanlage! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 WE in Döbeln
        Super Kapitalanlage! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 WE in Döbeln 
        Döbeln
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        464 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Teilsanierter Dreiseitenhof in Ostrau OT Rittmitz
        Teilsanierter Dreiseitenhof in Ostrau OT Rittmitz 
        Ostrau , Sachs
        Ausstattung: Terrasse
        59.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • " Top Lage " in Döbeln 
        Döbeln
        Ausstattung: Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage 
        Ziegra-Knobelsdorf
        Ausstattung: Gäste WC
        32.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Genießt eure Freizeit im eigenen Garten
        Genießt eure Freizeit im eigenen Garten 
        Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        288.771 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Grillen doch mit Freunden auf der eigenen Terrasse
        Grillen doch mit Freunden auf der eigenen Terrasse 
        Ostrau , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        281.267 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit Eigennutzung in Döbeln
        Kapitalanlage mit Eigennutzung in Döbeln 
        Döbeln
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, saniert
        250.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
      • Schicken Sie Ihrem Vermieter eine Postkarte !!
        Schicken Sie Ihrem Vermieter eine Postkarte !! 
        Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        194.200 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Wohn- und Geschäftshaus mit Potential und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten***
        ***Wohn- und Geschäftshaus mit Potential und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten*** 
        Döbeln
        Ausstattung: Gartenanteil, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Provisionsfrei, Einfamilienhaus in Sornzig (Stadt Mügeln) zu verkaufen.
        16.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Villa mit großzügigem Platzangebot an Freiberger Mulde
        Villa mit großzügigem Platzangebot an Freiberger Mulde 
        Leisnig
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne
        123.500 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Fabrikantenvilla in exklusiver Lage im Grünen!
        Fabrikantenvilla in exklusiver Lage im Grünen! 
        Hartha b Döbeln
        Ausstattung: Terrasse
        250.000 €
        Kaufpreis
        610 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großweitzschen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großweitzschen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großweitzschen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großweitzschen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großweitzschen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großweitzschen oder 4-Zimmer-Wohnung in Großweitzschen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großweitzschen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großweitzschen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großweitzschen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großweitzschen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großweitzschen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großweitzschen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.