Charmantes Fachwerkhaus in malerischer Altstadt - Erstbezug nach Kernsanierung

Hier erwartet Sie als Liebhaber historischer Architektur ein ganz besonderes Zuhause: Dieses charmante Fachwerkhaus ist ein Einzelkulturdenkmal aus dem Jahr 1601 und wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, bei der besonderer Wert auf die Verbindung von historischer Substanz und modernem Wohnkomfort gelegt wurde. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Bodenplatte sowie das Dach inklusive Dachstuhl und die Decken aufwendig erneuert. Die Wände wurden behutsam aufgearbeitet, während das originale Fachwerk durch einen Historiker fachgerecht freigelegt und restauriert wurde. Auf ca. 156 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 6,5 Zimmern über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche das Herzstück des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Bereich, der sich hervorragend als Arbeitszimmer, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Ein weiterer separater Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste- oder Kinderzimmer. Auch hier steht ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung aus historischen Fachwerkelementen und moderner Ausstattung. Sichtbare Holzbalken, stilvolle Details und hochwertige Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit viel Charakter und Wohnqualität. Hochwertige Bodenbeläge aus Naturstein und Holz sowie die moderne Badgestaltung runden das Gesamtbild ab. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die das Besondere suchen und Wert auf stilvolles Wohnen in

- hochwertige und geräumige Einbauküche mit modernen Einbauten - 2 Bäder mit begehbarer Dusche im OG und DG - Gäste-WC im EG - hochwertiger Parkettboden in allen Räumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Terrasse - historischer Innenhof - Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung - offenes und freigelegtes Originalfachwek - Holzfenster doppelt verglast - Waschmaschinenanschluss in den Bädern - LAN-Verkabelung/ Datendosen - Schließanlage

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