Den Sommer genießen - Auf Deiner eigenen Terrasse!

Im jungen Wohnquartier an der Hengstforder Allee erwartet Dich eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die urbanen Komfort mit entspannter Lebensqualität verbindet. Ein Ort, an dem Du den Alltag hinter Dir lassen und Dich einfach wohlfühlen kannst. Das im Jahre 2022 im KfW-55-Standard errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept. In der gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten kannst du deinen Alltag in vollen Zügen genießen. Deine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 57 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich – ein Raum voller Möglichkeiten: gemütliche Abende auf dem Sofa, gemeinsames Kochen oder gesellige Stunden mit Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das ruhige Schlafzimmer bietet Dir einen entspannten Rückzugsort, während das moderne Duschbad mit zeitgemäßem Komfort überzeugt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für Ordnung und erleichtert den Alltag. Ein besonderes Highlight ist Deine eigene Terrasse – der perfekte Platz für einen Kaffee am Morgen, ein gutes Buch in der Nachmittagssonne oder entspannte Sommerabende an der frischen Luft. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden – so kannst Du direkt einziehen und Dich sofort zuhause fühlen. Die monatlichen Nebenkosten von 210 € beinhalten bereits sämtliche Betriebskosten inklusive der Kosten für Heizung und Warmwasser. Lediglich die Stromkosten rechnest Du direkt mit dem von Dir gewählten Anbieter ab. Die Wohnung wird bereits zum 01.05.2026 bezugsfrei. Neugierig geworden? Entdecke Dein mögliches neues Zuhause schon jetzt ganz bequem bei einer

- energiesparende Ausführung als KfW-55 Effizienzhaus - Kunststofffenster (anthrazit/weiß) mit Dreifachverglasung - elektrische Außenjalousien - Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar - Vinyl Design-Bodenbelag im Wohnbereich, Schlafraum und Eingangsbereich - pflegeleichte Bodenfliesen in Betonoptik hellgrau im Bad und Hauswirtschaftsraum - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung - SAT-TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer - Klingelanlage mit Videoübertragung - Schließanlage - Terrasse - Nebengebäude für Fahrräder & Mülltonnen - PKW-Stellplatz

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.