THERESE 4 - Lebensqualität zwischen Urbanität und Natur

Willkommen in unserem Bauvorhaben „THERESE 4“ – hier erwarten Sie drei sonnige Zimmer auf über 82 m² Wohnfläche. Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung überzeugt mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das zusätzliche Privatsphäre im Hauptbadezimmer schafft. Ein praktischer Abstellraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als geschlossene Garderobe oder zum Verstauen von Alltagsgegenständen. Das Schlafzimmer ermöglicht dank optimaler Schnittführung die Integration einer großzügigen Schrankwand, ohne den Bewegungsraum einzuschränken. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Das stilvolle Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche, hochwertige Feinsteinzeugfliesen sowie eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner. Diese und viele weitere Details machen das Bauvorhaben besonders durchdacht und hochwertig. Das Herzstück der Wohnung bildet das sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Westterrasse – ideal für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Sommerabende mit Freunden. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und harmonieren perfekt mit dem warmen Eichenparkett, das den Räumen eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Erleben Sie Qualität und Liebe zum Detail – erleben Sie unser Bauvorhaben „Therese 4“.

- Langlebige Eichen-Parkettböden - Großzügiger privater Außenbereich - Moderne Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen - Praktischer Abstellraum - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster in energiesparender 3-fach-Verglasung - Fernwärmeanschluss - Effizienzhaus 55 EE Standard - Photovoltaikanlage - Aufzug in alle Etagen - Begrünter Innenhof für die Nutzung durch die Hausgemeinschaft - Gemeinsam nutzbare Fahrradwerkstatt - Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen und vorbereiteter E-Mobilität Ihre Neubau-Vorteile: - Sonderabschreibung für Kapitalanleger von 5 % über 6 Jahre - 5 Jahre Gewährleistung durch den Bauträger - After Sale Betreuung - Provisionsfreier Kauf - Inflationsschutz

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!