Moderne 3-ZKB-Galeriewohnung mit Stellplatz

Diese charmante Maisonette- bzw. Galeriewohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur acht Parteien und überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit insgesamt drei Zimmern. Das Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt und dem Wohnraum einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen können. Zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort: Eines ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung besticht zudem durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie stilvolle Details wie teilweise venezianischen Stuck an den Wänden, die dem Zuhause eine elegante Note verleihen. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 320 €. Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die ein stilvolles, lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger Umgebung mit besonderem Charme suchen.

Maisonette-/Galeriewohnung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage (8 Parteien) Ca. 94 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 3 Zimmer inkl. offener Galerie – ideal als Büro oder Kinderzimmer 2 Tageslichtbäder (1x Dusche & Wanne, 1x Dusche) Sonniger Südbalkon mit schönem Ausblick Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Laminat Teilweise venezianischer Stuck an den Wänden PKW-Stellplatz direkt am Haus Eigener Kellerraum Hausgeld: 320 € monatlich Besonderheiten: lichtdurchflutet, stilvoll ausgestattet, charmanter Wohnstil

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere