Altersgerechte Wohnung in zentraler Lage von Raisdorf!

Diese charmante Eigentumswohnung vereint zeitlose Grundrissqualität mit einem spürbar gepflegten Gesamtzustand – ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt und zugleich langfristige Wohnperspektiven eröffnet. Auf rund 81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien – ebenso wie für Menschen mit dem Wunsch nach komfortablem, altersgerechtem Wohnen – ideal geeignet ist. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia: ein geschützter Außenbereich, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt – sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihre warme und gepflegte Ausstrahlung. Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während teilweise vorhandene Holzdecken eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich hell, freundlich und funktional. Die Küche ist gepflegt und voll funktionsfähig – eine solide Grundlage, die sich bei Bedarf individuell weiterentwickeln lässt. Ein klarer Mehrwert dieser Immobilie liegt im vorhandenen Personenaufzug: Die Wohnung ist bequem und ohne große Anstrengung erreichbar – ein Aspekt, der nicht nur den Alltag erleichtert, sondern die Immobilie auch langfristig attraktiv macht. Gerade für Menschen, die vorausschauend denken oder besonderen Wert auf Komfort und Barrierearmut legen, bietet sich hier ein entscheidender Vorteil. Die im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage sorgt zusätzlich für zuverlässigen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage mit separatem Grundbuch – praktisch, komfortabel und in dieser Form ein echtes Plus für Alltag und Werthaltigkeit. Fazit: Eine Wohnung mit ehrlicher Substanz, angenehmer Wohnatmosphäre und einem Komfortniveau, das sowohl

ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen) + Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller + Sauna für die Gemeinschaft + Holzfenster mit Isolierverglasung + Helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss + Gasheizung neu 2021 (Energieausweis veraltet mit einer Ölheizung) + Aufzugsanlage + Loggia + Eigener Kellerraum + Eigener Garagen-Stellplatz für Pkw + Kabelanschluss / Glasfaser + Dachsanierung Haus 6 in 2016 + Haustür- und Klingelanlage Haus 6 + 8 in 2017/2018 AUFTEILUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 80 m²: + Wohnungsflur + Einbauküche mit Elektrogeräten + Wohnzimmer mit Loggia + Schlafzimmer + Weiteres Zimmer + Duschbad mit WC

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