Stilvoll wohnen oder clever investieren – moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon & Stellplatz

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Haushalte und ist zugleich eine interessante Option für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Wohn-, Ess- oder Büro/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie Tageslicht und einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Das Badezimmer und die Einbauküche wurden modernisiert und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Doppelverglaste Fenster und eine Gas-Etagenheizung bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Steuerung der Heizkosten. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Das gepflegte Gesamtbild der Immobilie sowie die durchgeführten Modernisierungen unterstreichen den guten Zustand und bieten eine solide Grundlage – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé der Immobilie zu. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hausgeld mtl. 205€ = ( Rücklagen €70,- + Sonstige €135,-) Nebenkosten Mieterin mtl. €150,- Kaltmiete mtl. €380,-

Wohnung Nr. 17 + Stellplatz Nr. 41