Zweifamilienhaus, teilsaniert in der Kieler Str. zu verkaufen! Ca. 130,00 und 49,00 m² Wohnfläche

Dieses schicke 2-Familienhaus befindet sich in der Kieler Str. in eine Einliegerstraße. Sie besteht aus dem Haupthaus mit ca. 131 m² und 4 Zimmern und dem Hinterhaus mit 2 Zimmern auf ca. 49,4 m². Das sonnige, pflegeleichte Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 842 m². Die Fenster in der Immobilien wurden umfassend ausgetauscht (2-fach-verglast), das Dach wurde gedämmt. Dazu wurden unterschiedliche Smart-Home-Komponenten im Haupthaus installiert. Im Außenbereich befinden sich ein Doppelcarport mit großem Abstellraum, eine Garage, eine überdachte Terrasse und ein Stall/Voliere. Durch die rückwärtige Schallschutzwand und die zunehmende Elektrifizierung der Züge, ist die Bahnstrecke Neumünster/Kiel kaum zu bemerken. Das Haupthaus wurde ca. 1956 erbaut, um dann ca. 1976 um einen Flachdachanbau und eine Garage ergänzt zu werden. Der Anbau wurde 2019 mit einem Spitzdach überdacht. Immo Paradise b0e8ace5 240e6b8a 513919#4078

Wohnung 1 (131,63 m²): Wohn-/Esszimmer (EG) Küche mit Einbauküche (EG) Flur (EG+OG) Badezimmer (EG+OG) 3 Schlafzimmer (OG) Keller Wohnung 2 (49,40 m²): Wohnzimmer Küche/Flur Schlafzimmer Außen: Überdachte Terrasse Doppelcarport mit großem Abstellraum Garage Stall/Voliere Stahlwandpool Sonstige Ausstattung: Teilweise Smart-Home-Steuerungen Indirekte LED-Beleuchtung in Wohnzimmer + Esszimmer Außenrollläden (2019) Alkoven (über den Kinderzimmern) Sanierungen: Dachdämmung (2019) Anbau Hinterhaus (1976/2019) Fenster (2019) Heizung (2004) PV-Anlage (4 Module)

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie? Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann. Ihr Ansprechpartner: Dien Tohuus Immobilien GbR Arne Fredenhagen Mühlenstr. 21 24539 Neumünster Mobil: +49 152 / 28896706 EMail: af@ Ich freue mich, über Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt. Impressum Angaben gemäß § 5 TMG​ Dien Tohuus Immoblien GbR Inhaber: Arne Fredenhagen Etienne Nemitz Carsten Nemitz Norbert Nickel Oberjörn 34, 24536 Neumünster E-Mail: info@dien-tohuus-sh.de Tel.: +49 152 288 96 706 Ust. ID: DE340106533 Inhalt des Onlineangebotes ​ Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen auf unserer Website. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein