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    Online seit: 11.04.2026

    Bad Dürrenberg- Kapitalanlage in vermietete 2 Raumwohnung

    06231 Bad Dürrenberg
    69.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 69.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06231 Bad Dürrenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene vermietete Wohnung von ca 60m² im Dachgeschoss befindet sich am Wohnpark der Kurstadt Bad Dürrenberg. Das nordseeluftähnliche Mikroklima Nähe des Gradierwerkes kann bei Atemwegserkrankungen hilfreich sein und Liederung verschaffen. Hier wartet für Kapitalanleger eine 2 Raum Eigentumswohnung mit Tageslichtbad. Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich einer begrünten Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (10€ pro Monat) In naher Zukunft ist ein Anschluss an das Glasfasernetz geplant. Das derzeitige Hausgeld beträgt 221, 67€ und die Rücklagen 99,90€ im Monat. In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern.,67€ und Rücklagen 99,90€.

    Ausstattung

    Die Wohnung befindet sich im DG: - Flurbereich mit Diele - offener Küche / Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört: - Kellerraum - Stellplatz (10€ pro Monat) Gemeinschaftsnutzung von Wasch- und Trockenraum

    Grundriss

    Grundriss Dachgeschoss ohne Maß

    Lage

    Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am anerkannten Kurort von Bad Dürrenberg ca. 900m vom Solegang des Gradierwerkes. Bei einem regelmäßigen Spaziergang am Soleweg des Gradierwerkes können sich die Beschwerden bei Atemswegserkrankungen verbessern. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (0,57 km) sowie einem Kindergarten (0,5 km) und einer Grundschule (0,26 km). Die Autobahn ist ca. 4,53 km entfernt und auch eine Bushaltestelle ist in 4,51 km Entfernung zu erreichen. Ein Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 8,84 km. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Umgebung.

    Sonstiges

    Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/

    Dokumente

    Grundriss Dachgeschoss ohne Maß.pdf
    Logo Frau Silke Clasen

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Silke Clasen

    Impressum

    Exposé-ID: 29681227  |  Referenz-ID: WI 58922


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