Bürofläche G23 (ca. 100 qm) im Gewerbepark Ober-Roden

In exponierter Lage im Gewerbepark in Ober-Roden steht diese schicke und gepflegte Brürofläche zur Vermietung. Die Einheit erstreckt sich auf ca. 100 qm und umfasst drei Büroräume, eine Teeküche, zwei WC's jeweils mit Handwaschbecken und einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Fläche befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Bürogebäudes. Durch den Aufzug im Gebäude ist die Einheit leicht / barrierearm erreichbar. Die Büroeinheit ist mit Teppich und Fußbodenheizung (Elektro) ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Innen-Jalousien. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Teeküche und 2 separate Toiletten. Aktuell stehen bis zu 2 Kfz-Stellplätze zur Anmietung (+ € 50,- / Platz) zur Verfügung.

- 3 Büroräume in verschiedenen Größen - Eingangsbereich und Flur ca. 22 qm - Büro 1 ca. 16 qm - Büro 2 / Besprechungsraum ca. 30,1 qm - Büro 3 ca. 18,6 qm - Teeküche ca. 1 qm - Toilette 1 ca. 2,9 qm - Toilette 2 ca. 2,9 qm - Repräsentativer Eingangsbereich - LED Lampen in den Büroräumen und dem Flur vorhanden - Bodenbelag Teppich - Fußbodenheizung (Elektro) - Teeküche - 2 separate WC's jeweils mit Handwaschbecken

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Die angegebene Fläche von ca. 100 qm bezieht sich auf die Haupt- und Nebennutzfläche, sowie die Verkehrsfläche. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 24 Monate. Internetgeschwindigkeit: Verfügbarkeit laut Telekom.de 250 Mbit/s. Der Glasfaser-Ausbau soll laut Telekom.de voraussichtlich zwischen dem 25.02.2025 und dem 21.07.2025 erfolgen. Es handelt sich um eine unverbindliche Prüfung des Anschlusses. Mit Ihrer Kontaktaufnahme erlauben Sie uns bis auf Widerruf, dass wir Ihre Daten speichern dürfen und Sie telefonisch und / oder via E-Mail zu kontaktieren.