Attraktives Ladenlokal in erstklassiger Lage!

Wir freuen uns, Ihnen dieses frisch renovierte Ladenlokal in Herten- Westerholt präsentieren zu können. Das geräumige Ladenlokal bietet eine Fläche von ca. 46 Quadratmeter. Die Räumlichkeiten wurden komplett modernisiert. Sie verfügen über hochwertige, moderne Fliesen und neue frisch renovierte Wände. Es verfügt über eine offene Fläche, die sich ideal für eine Vielzahl von Einzelhandels- oder Dienstleistungsunternehmen eignet. Das Ladenlokal bietet große Fensterfronten, die viel natürliches Licht und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit bieten. In der Küche sind neben den Böden ein neuer Fliesenspiegel und neue Wasserleitungen instaliert worden. Die Sanitäranlagen sind ebenfalls komplett saniert und modernisiert.

Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Ladenfläche ca. 46m² - große Schaufensterfront - neue Sanitäranlagen - Kaltmiete 400€ - NK 50 p. P. - Heizung 100€ monatl. ( wird nach Verbrauch berechnet) - Kaution 3 Kaltmieten - Bodenbeläge Fliesen - Ausreichend Parkmöglichkeiten - Bezugsfrei ab sofort

Sofern Sie eine Gewerbefläche im Herzen von Herten suchen, bietet Ihnen diese Räumlichkeit genügend Platz, um jegliche Ideen zu realisieren! Neugierig? Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Herten Jasmin Guzy 0151 122 6140 0209 - 95701850 0800 - 6460646 E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de Haftung: Für die Richtigkeit der Exposé-Angaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal. Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.