


Online seit: 16.04.2026
Moderne Co-Working-Spaces mit flexiblen Nutzungsmodellen und umfassendem Service
91058 Erlangen / BruckAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaltmiete: | auf Anfrage |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die Büroflächen befinden sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen im Stadtteil Bruck. Die Umgebung ist geprägt von einer modernen, urbanen Bebauung mit einer Mischung aus Wohn-, Gastronomie- und Dienstleistungsnutzungen. Die Lage zeichnet sich durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene S-Bahn-Station Erlangen-Bruck bietet eine schnelle Verbindung in die Erlanger Innenstadt sowie in Richtung Nürnberg und in die umliegende Metropolregion. Ergänzend dazu bestehen mehrere Busverbindungen im unmittelbaren Umfeld. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Bundesautobahn A 73 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Erlangen als auch die Städte der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Supermärkten und Bäckereien, die eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag gewährleisten. Zudem sind bedeutende Gewerbe- und Bürostandorte in direkter Nähe angesiedelt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zentralen Wirtschafts- und Innovationsstandorten wie dem Siemens-Campus Erlangen sowie Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, die ein dynamisches und zukunftsorientiertes Umfeld für Unternehmen schaffen. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten bietet der Standort eine attraktive Lage.
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen
Frau Karen Schamel
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004991916984744
- Fax: 0049913182890011
- Telefonisch (Mobil): 004917686664426
Exposé-ID: 29687190 | Referenz-ID: 26 125 037
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