3 Zi- Maisonette ETW mit neuer EBK und Tiefgaragenstellplatz

Diese ca. 60 qm helle und lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien (Liegenschaft 18 Parteien), das im Jahr 1992 erbaut wurde – eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre ist hier garantiert. Auf insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein modernes Wohngefühl legen. Großzügige Fensterflächen mit doppelverglasten Kunststofffenstern sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Auch die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (u. a. von Bora) lässt keine Wünsche offen und ist inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 1996, bei der bereits wichtige Komponenten wie Platine und Pumpe erneuert wurden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 226 Euro. Die Wohnung steht aktuell leer und ist ab sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair in ruhiger Lage suchen.

Highlights: ca. 60 qm Wohnfläche lichtdurchflutete Maisonette Wohnung Herzstück der Wohnung Wohn-Essbereich Baujahr 1992 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne saniert in ca. 2020 2x Balkon 1x Keller 1x Tiefgaragenstellplatz (inkludiert) 1x EBK mit E- Geräten (u. a. v. Bora) (inkludiert) sofort Bezugsbereit Bach direkt am Hauseingang Hausgeld ca. 226 Euro