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    Online seit: 16.04.2026

    Komfortabel und ruhig wohnen in Dahl

    58091 Hagen
    147.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 147.000 €
    Hausgeld: 393 €
    Käufercourtage: 3.57%
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause im malerischen und grünen Hagen-Dahl. Abseits des alltäglichen Trubels und dennoch hervorragend angebunden, erwartet Sie hier ein friedvoller Rückzugsort. In herrlich ruhiger zweiter Reihe präsentiert sich dieses gepflegte Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1981, dessen intakte und angenehme Nachbarschaft ein harmonisches Wohngefühl verspricht. Schon die liebevoll angelegten Außenanlagen spiegeln den hervorragenden Gesamtzustand der Anlage wider und wecken Vorfreude auf das Innere. Über das einladende Treppenhaus erreichen Sie bequem und barrierearm die charmante Hochparterrewohnung, die Ihnen auf großzügigen 84 m² viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume bietet. Schon beim Betreten der zentralen Diele fällt der Blick auf den zeitlos schönen Holzparkettboden, der den Räumlichkeiten eine wunderbar warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus treten Sie direkt auf den beeindruckend großen Balkon – Ihre private Freiluftoase, die förmlich dazu einlädt, entspannte Sommerabende bei einem guten Glas Wein zu verbringen oder den Tag mit einem gemütlichen Frühstück an der frischen Luft zu beginnen. Komplettiert wird dieser vordere Wohnbereich durch eine helle Küche, die praktischerweise pflegeleicht gefliest ist, sowie durch ein separates Gäste-WC, das Ihren Besuchern den nötigen Komfort bietet. Ein clever durchdachter Grundriss trennt den geselligen Teil der Wohnung elegant vom privaten Rückzugsbereich. Eine kleine Zwischendiele führt Sie zu den beiden ruhigen Schlafzimmern, die sich flexibel als behagliches Hauptschlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch hier sorgt das Holzparkett für ein durchweg gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einem großen Fenster für viel Tageslicht, verfügt es sowohl über eine Badewanne für entspannende Schaumbäder an kühlen Tagen als auch

    Lage

    Hagen-Dahl liegt im südwestlichen Teil der Stadt Hagen und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist von grünen Landschaften und bewaldeten Gebieten umgeben, was Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten in der Region erleichtert und den Stadtteil zu einem beliebten Ort für Naturliebhaber macht. Der Ortsteil Hagen-Dahl ist überwiegend von Wohnhäusern und kleineren ländlichen Siedlungen geprägt, wodurch er eine ruhige und beschauliche Wohngegend darstellt. Trotz der eher ländlichen Lage ist Dahl verkehrstechnisch gut angebunden und besitzt eine solide Infrastruktur mit Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und anderen Einrichtungen, die den Bewohnern des Stadtteils ein bequemes Leben ermöglichen. Die Stadt Hagen ist schnell zu erreichen, und von dort aus bestehen gute Verbindungen zu größeren Städten wie Dortmund, Siegen, Düsseldorf und Köln. Auch die Autobahnen A1 und A45 sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar macht.

    Sonstiges

    Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die verwendeten digitalen Visualisierungen dienen Ihnen zur Unterstützung Ihrer Renovierungs- und Möblierungsideen, da das Objekt im derzeitigen baujahrtypischen Zustand verkauft wird. Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten entgeltlich tätig sind.

    Dokumente

    Grundriss möbl.jpg.pdf
    Logo Frau Rocio Mendoza

    CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Immobilienmakler

    Frau Rocio Mendoza

    Impressum

    Exposé-ID: 29687651  |  Referenz-ID: C21_SEER_48038


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