Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Singen (Hohentwiel)

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1961. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klassische, funktionale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch bereits Ende Mai bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die kurzfristig planen, oder Kapitalanleger zur Neuvermietung. Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) Heizung: Gas-Etagenheizung. Sie behalten die volle Kostenkontrolle und zahlen nur das, was Sie auch wirklich verbrauchen (direkte Abrechnung mit dem Energieversorger). Etage: 1. Obergeschoss – angenehme Höhe, wenig Treppensteigen. Küche: Separate Küche mit Fenster. Badezimmer: Wanne, WC, Waschmaschinenstellplatz, Waschbecken. Stellplatz: Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Zustand: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechend soliden Zustand. Im Jahr 2003 wurde die Wohnung komplett saniert, d. h., Leitungen, Elektrik, Fenster, Etagenheizung und Bodenbeläge wunden erneuert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 9.000 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung der Immobilie erst nach Abruf des Exposés, (welches Sie über eine Nachricht im Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen) erfolgen kann.