Linz-Stadt-Seltene Gelegenheit, tolle Maisonettewohnung in direkter Rheinlage!

Die sehr schöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung ist Teil eines Mehr-Parteienhauses, welches im Jahr 1983 erstellt wurde und liegt in der dritten Etage. Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden! Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Essbereich, offene Küche mit Abstellraum, Flur, Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins offene Studio mit dem Schlafbereich. Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen seitlichen Balkon mit direktem Rheinblick, einen Keller,-bzw. Abstellraum sowie einen separaten, überdachten PKW-Stellplatz. Im Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung, welche in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten, teils renovierten Zustand.

Aufteilung der Wohnfläche: 3. Obergeschoss: Flur ca. 6,92 m² Wohnen/Essen ca. 33,68 m² Küche ca.11,56 m² Vorrat ca. 0,45 m² Bad 1 ca. 4,29 m² Bad 2 ca. 5,22 m² Balkon ca. 3,35 m² nach DIN Gesamt ca. 65,47 m² Studio: Schlafen ca. 20,29 m² Wohnfläche insgesamt ca. 85,76 m²

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 42480. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Andreas Vos, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 45683 zur Verfügung.