Kernsanierte EG Wohnung Nähe Freiburg - in Eschbach

ERSTEIGERUNG AM 05.05.2026 MÖGLICH !!!!!! Marktwertgutachten liegt bei 510.000€ "DIE VERSTEIGERUNG WURDE VON DEN EIGENTÜMERN BEANTRAGT UND NICHT VON DER BANK! ES BESTEHT EINE ERBENGEMEINSCHAFT WELCHE BEENDET WERDEN SOLL. DESHALB WURDE EINE GEWOLLTE VERSTEIGERUNG BEANTRAGT" Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 126 m² präsentiert sich nach umfassender Modernisierung im Jahr 2023 in einem erstklassigen Zustand und überzeugt mit gehobener Ausstattung auf ganzer Linie. Sorgfältig saniert und liebevoll gestaltet, bietet die Immobilie ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus welches auf einem Grundstück von 664 m² gebaut wurde. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sichere Stellplätze. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert : - neues Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, schöne graue moderne Fliesen - Böden mit Parket, Fliesen - Decken und Wände - Teils neue Türen - neue Öltanks - neues Dach mit Dämmung Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölzentralheizung von 1996, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeversorgung im gesamten Wohnbereich gewährleistet. Die Wohnung wird am 5.5.2026 in Freiburg versteigert. Das Marktwertgutachten beläuft sich auf 510000 Euro. Das Verkehrswertgutachten liegt bei nur 385000 € , weil der Gutachter vom Miteigentümer nicht in die Wohnung gelassen wurde. Der Grund ist, damit man nicht sehen kann das die Wohnung in einem tadellosen und sehr guten Zustand ist. Man will den Kaufpreis somit drücken. Ersteigern Sie für 400000 Euro haben Sie 110000€ gespart. Die Bilder sind Beispielbilder von der Wohnung im oberen Geschoss, und teils als Visionsbilder dargestellt. Teils mit nicht vorhandenen Möbeln ausgestattet!!!

Vor ca. 3 Jahren neu saniert, Böden,Decken, Wände, Bad, Das Bad hat eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne und wurde vor 3 Jahren saniert. Neue Öltanks Neues Dach und neue Dämmung in 2024

Die VERSTEIGERUNG FINDET AM 05.05.2026 IN FREIBURG STATT. SIEHE ANLAGEN: MARKTWERTGUTACHTEN VERKEHRSWERTGUTACHTEN TERMIN VERSTEIGERUNG