Barrierefreie frisch renovierte 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

Diese attraktive frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschoss- Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer ruhiger und grüner Lage von Iserlohn ( Stadtteil Wermingsen). Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die sehr gute Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Eishalle, Ärzte, Apotheke, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle direkt vor der Tür, die eine optimale Anbindung garantiert. Vermietung bevorzugt an Nichtraucher. Geeignet für 3-4 Personen. Winterdienst, Außen- und Gartenpflege sowie die Hausflurreinigungsarbeiten werden übernommen, diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits eingerechnet. Weitere Angaben Verfügbar ab voraussichtlich: Mitte Mai 2026 Verkehrsanbindung Schnelle Erreichbarkeit der Iserlohner Innenstadt, gute Busanbindung und direkter Anschluss an die Autobahn A 46 (Richtung Hagen/Dortmund oder Sauerland). Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00€, zzgl. Stromkosten, genaueres persönlich. Evtl. fallen die NK um 50,00€ geringer aus. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

frisch und neurenoviert, sofort einzugsbereit. Möbel rein und direkt wohlfühlen. Ausstattung Bad mit ebenerdiger Regendusche mit Handbrause Balkon Fahrstuhl im Gebäude sowie eine Rollstuhlrampe am Eingangsbereich Garderobennische im Flur Rauchmelder Küche und Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden Fernwärme 2 Kellerräume Gemeinschaftsräume ( 2 Trockenräume, Fahrradkeller) Vermietung bevorzugt an Nichtraucher. Geeignet für 3

kurzfristige Besichtigungstermine möglich. Zugang zum Gebäude über eine Rollstuhlrampe erleichert. Außenbereich sehr gepflegt.