Interessante Kapitalanlage in Top-Lage von Ludwigsfelde

Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten 9 Familienhauses in ruhiger guter Wohnlage von Ludwigsfelde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute und funktionelle Aufteilung aus sowie einem schönen Balkon zur Gartenseite. Die hier konkret angebotene Wohnung ist seit dem 01.06.2021 an zuverlässige und seriöse Mieter vermietet. Es handelt sich hierbei um ein völlig störungsfreies und problemloses Mietverhältnis, welches vom künftigen Eigentümer als Investor übernommen werden kann. Erfahrungsgemäß ist am örtlichen Standort jederzeit eine problemlose Weitervermietung auch zu verbesserten Konditionen möglich. Als Besonderheit sei darauf hingewiesen, dass die neben der hier angebotenen Wohnung befindliche Wohneinheit ebenfalls käuflich erworben werden kann. Hierzu lassen Sie sich bitte das Exposé auch für diese Wohnung von uns zur Verfügung stellen.

Aufteilung: - Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - Eingangsflur - Bad - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Küche - 1 Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche im Keller - 1 PKW-Stellplatz im Freien Ausstattung: - Bad mit Hänge-WC, Waschtisch, Wanne und Dusche - Weiß marmorierte Fliesen in Küche und Bad - Weitere Räume mit Bodenbelägen in Holzoptik - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kunststoff-Thermopane-Fenster

Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!