GLOBAL INVEST SINSHEIM | Neubau Erstbezug: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch ansprechenden 4-Familienhaus aus dem Baujahr 2026. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht sie für jede Lebenssituation attraktiv. Mittelpunkt der rund 68m² großen Wohnung ist das etwa 30m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick ins Grüne. Die neu eingebaute Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung. Sie ist mit Markengeräten von Bosch ausgestattet und wird durch einen stilvollen Tresen elegant vom Wohnbereich abgetrennt. Das ca. 13m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen. Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Hochwertige Armaturen von Hansgrohe, ein elegantes Glaswaschbecken sowie großformatige, zeitgemäße Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der rund 10 m² große, überdachte Balkon in perfekter Südausrichtung. Hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick in die Natur und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigem Vinylboden in Eiche natur ausgestattet. In den Wohnräumen sorgen integrierte LED-Deckenspots für eine moderne und angenehme Beleuchtung. Elektrische Rollläden, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage bieten zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Senden Sie uns Ihre Anfrage per Email, der Vermieter wird sich bei Ihnen

+ sehr moderne Neubau-Wohnung in Neckarbischofsheim + 2-Zimmer-Wohnung auf 68m² Wohnfläche + architektonisch ansprechendes 4-Familien-Haus mit Pultdach + barrierefrei erreichbar durch Personenaufzug + rund 30m² großes, sehr helles Wohnzimmer + neue und sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und einem stilvollen Tresen als Abgrenzung zum Wohnraum + rund 13m² großes Schlafzimmer + elegantes Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche, Markenarmaturen von Hansgrohe, hochwertigen Badezimmermöbeln, Glaswaschbecken und großformatigen modernen Fliesen + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss + rund 10m² großer, überdachter Süd-Balkon mit tollem Blick in die Natur + Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum + eigener Kfz-Stellplatz vor dem Haus + hochwertige Vinylböden in Eiche natur für weiches und fußwarmes Gehen + Netzwerkkabel in der gesamten Wohnung + elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung + Be- und Entlüftungsanlage mit Pollenfilter + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + sofort frei und beziehbar

Bei dieser Wohnung möchte der Vermieter die Terminvereinbarung mit den Interessenten und auch die Besichtigungen selbst durchführen. Wir bitte Sie deshalb, Ihre Anfrage ausschließlich per Email über das jeweilige Immobilienportal mit Angabe Ihrer Telefonnummer zu stellen. Wir leiten Ihre Anfrage an den Vermieter weiter, der sich dann bei Ihnen melden wird. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Impressum Global Invest Inhaber | Einzelunternehmer Herr Walter Hillenbrand Anschrift Friedrichstr.12 | D-74889 Sinheim Kontaktdaten Telefon: +49 (0)7261 / 943515 Fax: +49 (0)7261 / 943529 E-Mail: walter.hillenbrand@global-invest-team.de Internet: www.global-invest-team.de Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis Kurfürsten-Anlage 38-40 · 69115 Heidelberg Telefon: 06221 522-0 · Telefax (06221) 522 91477 E-Mail: post@rhein-neckar-kreis.de Verbraucherinformation Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Walter Hillenbrand 004916090862829, +497261943515 Global Invest