3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Rahden

Die angebotene moderne 3-Zimmer-Wohnung in Rahden überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage, die sowohl zentral als auch angenehm ruhig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 91,72 m² befindet sich die Wohnung in der ersten Etage eines 2022 errichteten Mehrparteienhauses und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Die angrenzende Loggia mit zusätzlichem Abstellraum lädt zum Verweilen im Freien ein. Neben einem Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung stehen weitere praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein separater Kellerraum sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung punktet zudem mit einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Ausstattung: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage zur Energieeinspeisung vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen ca. 250 € Nebenkosten inklusive Heizung, Strom und Wasser. Für den Stellplatz fallen 20 € und für die Einbauküche 50 € monatlich an. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Insgesamt bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und Lebensqualität legen.

+moderne Einbauküche +großzügiger Wohn- und Essbereich +Loggia mit zusätzlichem Abstellraum +Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung +separater Kellerraum +abschließbarer Fahrradraum +eigener PKW-Stellplatz +Fußbodenheizung in allen Räumen +energieeffiziente Wärmepumpe +ruhige und dennoch zentrale Lage