Vielseitige Fläche in Top-Lage – wird aktuell renoviert

Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 106 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die eine optimale Präsentation von Waren oder Dienstleistungen ermöglicht und für eine hohe Außenwirkung sorgt. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge von der Pontivystraße sowie der Bahnhofstraße, was eine flexible Nutzung und eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Im direkten Umfeld befinden sich weitere Ladenlokale, wodurch ein belebtes Geschäftsumfeld mit regelmäßiger Kundenfrequenz gegeben ist. Die barrierearme Erdgeschosslage in Kombination mit der vielseitigen Flächenaufteilung eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder ein Büro mit Kundenverkehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3910-40121-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Die Einheit wird zur Zeit renoviert, u.a. wird der Sanitärbereich, der Boden und die Decke erneuert.

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