Dein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen - mit Garten & Carport!

Suchst Du ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage, welches Dir alles bietet, was Du im Alltag brauchst? Dann könnte diese gepflegte Wohnung genau das Richtige für Dich sein! Im Erdgeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Dich eine solide und gut gepflegte Wohnung mit rund 53 m² Wohnfläche. Hier findest Du ein helles Wohn- und Esszimmer, in dem Du Dich nach Feierabend entspannen kannst, ein separates Schlafzimmer sowie eine praktische Küche. Das Bad ist funktional gestaltet, ergänzt durch einen Flur und einen zusätzlichen Abstellraum, der Dir wertvollen Stauraum bietet. Ein echtes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Terrasse, auf der Du die warmen Tage genießen und Dir Deine persönliche kleine Auszeit im Freien schaffen kannst. Für Dein Auto steht Dir ein Carportstellplatz zur Verfügung, inklusive angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Platz für Deine Utensilien bietet. Fahrräder und Mülltonnen finden bequem im gemeinschaftlichen Schuppen ihren Platz. Die Wohnung ist einfach ausgestattet, überzeugt jedoch durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein praktisches und wohnliches Ambiente. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden, eine Übernahme ist jedoch nicht verpflichtend. Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 100,00 € und umfasst alle Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Gas und Strom, diese rechnest Du direkt mit Deinem Anbieter ab. Die Wohnung wird zum 01.07.2026 bezugsfrei. Wenn Du ein unkompliziertes, gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchst, wirst Du Dich hier schnell wohlfühlen. Schau Dir die Wohnung am besten direkt über die 360°-Tour an und verschaffe Dir selbst einen Eindruck!

- Erdgeschosswohnung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Laminat- und Fliesenböden - separate Küche - Gartenanteil zur alleinigen Nutzung & Pflege - geschützte Terrasse - Carportstellplatz mit angrenzendem Geräteraum - Einbauküche (optional von der Vormieterin zu übernehmen)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.