"Baugrundstück mit Altbestand in Sulzbach-Rosenberg-ideale Neubebauung"

Zum Verkauf steht ein ca. 341 m² großes Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg, Henneberg. Der Ortsteil Henneberg bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Versorgung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus in stark sanierungsbedürftigem Zustand, sodass ein Abriss und anschließender Neubau in Betracht gezogen werden sollte. Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – ob modernes Einfamilienhaus oder kompakte Neubebauung nach Ihren Vorstellungen (vorbehaltlich Genehmigung). Grundstück & Bebauung: - Grundstücksgröße: ca. 341 m² - Aktuelle Bebauung: Bestandsgebäude (Abrissobjekt) - Bebaubarkeit: nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) – vorbehaltlich Prüfung Fazit: Ein interessantes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Energieangaben: Bj 1900, EA-BA, HZG Stückholz, 458,6 kWh/(m²a), EEK H Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Besonderheiten - Attraktive Lage in gewachsenem Wohngebiet - Ideale Größe für ein Einfamilienhaus - Perfekt für Bauherren oder Investoren - Individuelle Bebauungsmöglichkeiten - Ruhige Umgebung mit guter Anbindung

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