Raum für neue Ideen – Stark Sanierungsbedürftiges EFH mit Garten und Neubaupotenzial!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (EFH) in Sulzbach‑Rosenberg auf einem ca. 341 m² großen Grundstück. Die bestehende Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und stammt ursprünglich aus dem Baujahr um 1900. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Umfangreiche bauliche, technische und energetische Maßnahmen sind erforderlich, um das Objekt in einen zeitgemäßen und nachhaltigen Wohnstandard zu versetzen. Aufgrund des derzeitigen Zustandes des Gebäudes kann auch ein Abriss mit folgendem Neubau in Erwägung gezogen werden. Bedingt durch das Alter des Gebäudes sowie der bisherigen Nutzungssituation liegen nur wenige Unterlagen zum Objekt vor. Aussagen zu Konstruktion, technischen Anlagen oder Ähnlichem sind daher nur eingeschränkt möglich. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit Weitblick – an Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern eine Möglichkeit, einen Ort neu zu definieren und ihm wieder Leben einzuhauchen. Energiedaten: Bj. 1900, EA-B, HZG Stückholz (458,6kWh\m²a), EEK H

- Bestandsgebäude mit Baujahr um 1900 - Garten mit Gestaltungspotenzial - Möglichkeit zur Sanierung oder Abriss mit anschließendem Neubau

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