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Online seit: 04.05.2026

FREIRAUM4 +++ Einziehen & Wohlfühlen: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Traumgarten

57290 Neunkirchen

1.050 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

124 m²

Wohnfläche

785 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

Eckdaten

Kaltmiete:	1.050 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	30 €
Nebenkosten:	150 €

Wohnfläche:	124,22 m²
Grundstück:	785 m²
Nutzfläche:	43,08 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Kellerfläche:	27,08 m²
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1938
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2036-03-31
Energiebedarfskennwert:	369 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Baujahr:	1938

Standort

57290 Neunkirchen

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Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charakter eines klassischen Baujahres mit modernstem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2025/2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich nun in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 785 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 124 m² ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Im Rahmen der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, wodurch ein modernes und zugleich stilvolles Wohnambiente geschaffen wurde... ... für die ausführliche Beschreibung fordern Sie gerne unser Exposé an.

Ausstattung

GRUNDSTÜCK + Grundstücksgröße: ca. 785 qm HAUS + Baujahr: 1938 + Wohnfläche: ca. 124 qm HAUSTECHNIK + Öl-Zentralheizung aus 2008 RAUMPROGRAMM KG: Flur, Waschen/ Trocknen, Heizung / Öllager, Vorräte EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, WC mit Dusche OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC PARKEN + Garage + 1 Stellplatz

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neunkirchen-Salchendorf. In wenigen Minuten sind Sie fußläufig mitten in der Natur und können Wandern oder einfach nur die Ruhe genießen. Die Nahversorgung Neunkirchens kann als sehr gut zu bezeichnet werden. Vor Ort gibt es Ärzte, Apotheken, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und alles was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf benötigen. Die Bushaltestelle mit Anbindung nach Siegen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die A 45 erreichen Sie in ca. 7 Kilometern.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

Herr Henning Stern

Impressum

Exposé-ID: 29710172 | Referenz-ID: 72688

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