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      • Einfamilienhaus mit viel Charme
        Einfamilienhaus mit viel Charme 
        Neunkirchen , Siegerl, Frankfurterstr. 55
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, frei
        168.500 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Altbau - Wohnhaus und Nebengebäude auf einem attraktivem Grundstück
        Altbau - Wohnhaus und Nebengebäude auf einem attraktivem Grundstück 
        Neunkirchen , Siegerl
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        97.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Neunkirchen Siegerland
        Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Neunkirchen Siegerland 
        Neunkirchen , Siegerl
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Garten und Garage in ruhiger Lage - Ortsteil von Neunkirchen!
        Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Garten und Garage in ruhiger Lage - Ortsteil von Neunkirchen! 
        Neunkirchen , Siegerl
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit Einliegerwohnung und großem Garten
        Haus mit Einliegerwohnung und großem Garten 
        Neunkirchen , Siegerl
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neunkirchen-Salchendorf
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neunkirchen-Salchendorf 
        Neunkirchen , Siegerl
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 120m² WF, Stellplatz & Garten in zentraler Lage!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 120m² WF, Stellplatz & Garten in zentraler Lage! 
        Neunkirchen , Siegerl
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        124.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für handwerklich Begabte in Neunkirchen / Siegen
        Einfamilienhaus für handwerklich Begabte in Neunkirchen / Siegen 
        Neunkirchen , Siegerl
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        124.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit Anbau in sonniger Lage von Struthütten!
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit Anbau in sonniger Lage von Struthütten! 
        Neunkirchen , Siegerl
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        162.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleinod mit Garten in ruhiger Ortslage!
        Kleinod mit Garten in ruhiger Ortslage! 
        Herdorf , Sieg
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        49.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Preisreduzierung !  Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial - mitten in Herdorf
        Preisreduzierung ! Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial - mitten in Herdorf 
        Herdorf , Sieg
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in Siegen -reserviert-
        Moderne Doppelhaushälfte in Siegen -reserviert- 
        Siegen (Eiserfeld)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KERNSANIERTES FACHWERK-UNIKAT MIT NEUBAU-ANBAU °
        KERNSANIERTES FACHWERK-UNIKAT MIT NEUBAU-ANBAU ° 
        Herdorf , Sieg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Siegen
        Ein-/Zweifamilienhaus in Siegen 
        Siegen (Eisern)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Glockenfeld in Hersfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Glockenfeld in Hersfeld 
        Herdorf , Sieg
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        49.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 57562 Herdorf, Glockenfeld
        Haus in 57562 Herdorf, Glockenfeld 
        Herdorf , Sieg
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        49.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Kapitalanleger aufgepasst! 3FH in Eisern- Hauptwohnung zur Eigennutzung möglich
        Kapitalanleger aufgepasst! 3FH in Eisern- Hauptwohnung zur Eigennutzung möglich 
        Siegen (Eisern)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        479.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes historisches Doppelhaus in Eisern
        Gepflegtes historisches Doppelhaus in Eisern 
        Siegen (Eisern)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        127.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Neubau (Effizienz55) auf einer Baulücke in Siegen-Eisern
        Einfamilienhaus Neubau (Effizienz55) auf einer Baulücke in Siegen-Eisern 
        Siegen (Eisern)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubaustandard
        246.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert: Fachwerkhaus mit großem Garten u. Garagen in zentraler Lage!
        Reserviert: Fachwerkhaus mit großem Garten u. Garagen in zentraler Lage! 
        Burbach , Siegerl
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        115.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neunkirchen/Siegerland stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neunkirchen/Siegerland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neunkirchen/Siegerland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neunkirchen/Siegerland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neunkirchen/Siegerland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen/Siegerland oder 4-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen/Siegerland ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neunkirchen/Siegerland um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neunkirchen/Siegerland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neunkirchen/Siegerland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neunkirchen/Siegerland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neunkirchen/Siegerland.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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