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      • 1/28
        Schickes Zweifamilienhaus mit großem Freisitz zum Entspannen
        Schickes Zweifamilienhaus mit großem Freisitz zum Entspannen 
        Neunkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        325.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Handwerker aufgepasst! Gemütliche Doppelhaushälfte in Neunkirchen!
        Handwerker aufgepasst! Gemütliche Doppelhaushälfte in Neunkirchen! 
        Neunkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        129.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegter Wohntraum in Herdorf!
        Gepflegter Wohntraum in Herdorf! 
        Herdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Modernes Wohnen in Herdorf!
        Modernes Wohnen in Herdorf! 
        Herdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        265.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        VR IMMO: Großes Einfamilienhaus mit gut vermietetem Ladenlokal - Siegen-Eisern!
        VR IMMO: Großes Einfamilienhaus mit gut vermietetem Ladenlokal - Siegen-Eisern! 
        Siegen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        330.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Zwei Häuser ein Preis für Kapitalanleger MFH
        Zwei Häuser ein Preis für Kapitalanleger MFH 
        Siegen- Eiserfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/16
        Willkommen Zuhause - Bauen mit massa haus
        Willkommen Zuhause - Bauen mit massa haus 
        Brachbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        306.389 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Aufzug und großem Garten - nähe Siegen!
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Aufzug und großem Garten - nähe Siegen! 
        Mudersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        427.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        Gemütliches und modern hergerichtetes Einfamilienhaus mit Balkon und Garten!
        Gemütliches und modern hergerichtetes Einfamilienhaus mit Balkon und Garten! 
        Daaden ST
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Kamin
        159.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Sanierte Doppelhaushalte mit weiterem Potential!
        Sanierte Doppelhaushalte mit weiterem Potential! 
        Daaden / Biersdorf (Westerwald)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        270.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus
        Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus 
        Mudersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Burbach
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Burbach 
        Burbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        389.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/17
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage von Kirchen!
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage von Kirchen! 
        Kirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        209.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Barrierefreie Seniorenwohnung in Zentrumsnähe
        Barrierefreie Seniorenwohnung in Zentrumsnähe 
        Siegen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung
        149.000 €
        Kaufpreis
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/30
        3 Parteienhaus in zentraler Lage
        3 Parteienhaus in zentraler Lage 
        Alsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        192.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        Zwei-Familien-Haus in ruhiger Lage von Schutzbach mit viel Renovierungspotenzial
        Zwei-Familien-Haus in ruhiger Lage von Schutzbach mit viel Renovierungspotenzial 
        Schutzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        189.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Kaufen, einziehen und wohlfühlen
        Kaufen, einziehen und wohlfühlen 
        Wilnsdorf / Niederdielfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Einfamilienhaus mit Garten 
in guter, zentraler Wohnlage!
        Schönes Einfamilienhaus mit Garten in guter, zentraler Wohnlage! 
        Betzdorf VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        269.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Exklusive  Diplomaten Villa
        Exklusive Diplomaten Villa 
        Ulcinj
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool, Wasch- / Klimatisiert
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Charmantes Einfamilienhaus mit Garten - 10 km von Siegen entfernt!
        Charmantes Einfamilienhaus mit Garten - 10 km von Siegen entfernt! 
        Kirchen VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        194.500 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neunkirchen/Siegerland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neunkirchen/Siegerland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neunkirchen/Siegerland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neunkirchen/Siegerland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neunkirchen/Siegerland gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen/Siegerland oder 4-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen/Siegerland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neunkirchen/Siegerland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neunkirchen/Siegerland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neunkirchen/Siegerland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neunkirchen/Siegerland zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neunkirchen/Siegerland.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neunkirchen/Siegerland

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.