1-Zimmer-Appartement mit herrlichem Ausblick in 97708 Bad Bocklet/Bad Kissingen, Erstbezug (ID 1578)

Wohn-/Schlafraum (PVC hell, 15 m²) mit neuer Küchenzeile (mietfre: Doppelherd, Spüle mit Abtropfbecken, Mikrowelle), Gemeinschaftsflächen: Flur (Laminat hell, 7,4 m²/3 = 2,4 m²), Gemeinschaftsbad mit großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken, elektr. Rolläden, sowie einem der Wohnung zugeteilten Badezimmerschrank (PVC hell, 8,5 m²/3 = 2,8 m² ), zusätzliches Gemeinschafts-WC (Laminat, hell, 1,8 m²/3 = 0,6 m²), Waschküche mit mietfreier Waschmaschine (12 m²/3 = 1,4 m²), Trockenplatz, alles im DG. Für einen Stellplatz vor dem Haus fallen zusätzlich 25 €/Monat an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß am Hang und bietet mit den großen Kippfenstern (elektr. Rolladen) den weiten Blick über Bad Bocklet auf die gegenüberliegenden Hänge. Renovierungen 08/2017 + 05/2025: neue weiße Kunststoff-Isolierfenster, Neuanstrich Außenfassade. Alle Wände und Decken neu weiß durchgestrichen. Das Dach des Hauses wurde 2025 erneuert. Das Dachgeschoss als solches wurde 2025 neu ausgebaut.

Verbrauchsausweis 147,5 kWh/(m²a)E. Gaszentralheizung (2013) In den Nebenkosten sind 30 € Strom als Vorauszahlung enthalten (für 1 Person), sowie 15 € (Internet/WLAN) als fester Kostenbetrag. Kostenfreie Nutzung der Waschmaschine Die Vorauszahlung der Nebenkosten auf 22qm beträgt 2,50 €/m² = 55 €, so dass eine Gesamtnebenkostenvorauszahlung von 100 € entsteht. Für den Stromverbrauch sind zusätzlich Zwischenzähler vorhanden. Bezug: 01.02.2026 Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 7 km entfernt von Bad Kissingen. Es befinden sich insgesamt 8 Wohnungen im Haus. Jedes Appartement hat sein eigenes Zimmer mit Küchenzeile. Gemeinsam genutzt werden nur Bad und WC. Bad Bocklet verfügt über einen NETTO-Einkaufsmarkt sowie mehrere Lebensmittelkleingewerbe, Apotheke, Ärzte, Klinik.