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    Online seit: 05.05.2026

    Wohnen im Grünen: Architektonisch reizvolles Anwesen in idyllischer Randlage

    53547 Breitscheid
    1.280 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    172 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TVSauna

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.280 €
    Warmmiete: 1.580 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 2 Nettokaltmieten

    Standort

    53547 Breitscheid
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der gewachsene Gartenbestand sorgt für eine angenehme, natürliche Umgebung und unterstreicht den Charakter des Anwesens. Besonders ansprechend ist die offen gestaltete Wohnetage im Erdgeschoss: Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch hohe Decken und bodentiefe Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Die offene Raumstruktur schafft ein weites, luftiges Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großer umlaufender Balkon mit Zugang zur Terrasse UG: 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Saunabereich mit Badewanne, Abstellraum Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt

    Ausstattung

    - doppelt verglaste, z.T. bodentiefe Holzfenster - teilweise elektrische Rollläden - Holztüren - Steintreppe mit Fliesen - Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Teppich - Sauna - Gastherme (2017) - Dacheindeckung mit Pfannen

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hochscheid der Gemeinde Breitscheid im Westerwald, in ruhiger und naturnaher Lage. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer aufgelockerten Bebauung und bietet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Breitscheid selbst bildet eine gewachsene Ortsstruktur, während sich die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten Horhausen und Waldbreitbach befinden (ca. 5–10 Minuten). Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet insbesondere der Luftkurort Waldbreitbach im idyllischen Wiedtal ein erweitertes Freizeit- und Erholungsangebot mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie kulturellen Veranstaltungen. Eine erweiterte Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten bieten die umliegenden Städte wie Altenkirchen, Neuwied und Dierdorf, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene Autobahn A3, wodurch sowohl die Region Köln/Bonn als auch der Rhein-Main-Raum in angemessener Zeit erreichbar sind – ein Vorteil insbesondere für Pendler. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut erreichbaren und alltagstauglichen Infrastruktur. Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.waldbreitbach-vg.de

    Sonstiges

    Gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Den wahren Reiz dieser Immobilie können Sie jedoch erst bei einer persönlichen Besichtigung erkennen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
    Logo Herr Felix Schweig

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Herr Felix Schweig

    Impressum

    Exposé-ID: 29712564  |  Referenz-ID: MO0990


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