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    Online seit: 17.08.2022

    Effizient geschnittene Etagenwohnung mit Fahrstuhl im Offenbacher Westend

    63067 Offenbach
    695.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 695.000 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63067 Offenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 95m² Wohnfläche und um eine 2 große Zimmerwohnung mit ca. 56m² Wohnfläche mit jeweils separatem Eingangsbereich. Durch die Zusammenlegung der Wohneinheiten ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 151m². Zu den Wohnungen gibt es zwei Grundbücher, so dass die Einheiten jederzeit wieder getrennt werden können. Sie suchen nach einem neuen Zuhause, welches höchsten Komfort und Gemütlichkeit und gleichzeitig viel Platz für die ganze Familie bietet? Diese 5-Zimmer-Wohnung wird Sie überzeugen. Sie ist eingebettet in die Oase einer ruhigen Wohnanlage und dennoch sehr zentral gelegen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit hochwertigen Designer-Bodenfliesen und vermittelt ein anspruchsvolles Ambiente. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich als auch in die angrenzende Küche. Diese hochwertige und gut ausgestattete Einbauküche ist mit allen erforderlichen Markengeräten ausgestattet. Hier können Kochbegeisterte nach allen Regeln der Kunst kochen oder die kulinarischen Vorbereitungen für das nächste Familienfest treffen. Von der Eingangsdiele aus gelangt man in das Gäste WC sowie das Elternbad. Alle Bäder in der Wohnung wurden im Jahre 2012 umfassend saniert und mit hochwertigen Objekten, Badezimmermöbeln und Fliesen sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. 2 Kinderzimmer erreicht man ebenfalls von der Eingangsdiele aus. In diesem Wohnbereich wurden die Fenster im Jahr 2020 3-fach-verglast sowie mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Ein weiterer Flur führt zum Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zu einem weiteren Duschbad sowie zum Arbeitszimmer. Alle Wohnräume haben Zugang zu einer eigenen Loggia. So kann sich jedes Familienmitglied zum Sonnenbaden oder Verweilen im Freien zurückziehen. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Die Wohnanlage bietet darüber hinaus einen Sauna- und Fitnessbereich, einen Fahrradkeller sowie eine mit

    Grundriss

    2. Obergeschoss

    Lage

    Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet. Zu seinen Pluspunkten zählen die verkehrsgünstige Lage im Dreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt, aber auch die landschaftlichen Vorzüge. Die flachwellige Untermainebene wird von großen Waldflächen geprägt, die naturnahe Erholung direkt vor der Haustür bieten. Gepflegte, historisch erhaltene Altstadtkerne in einigen Städten und Gemeinden erhöhen deren Attraktivität als Wohnstandort mit Geschichte. Verkehrsanbindung: A3 Köln-Frankfurt-Würzburg (Offenbacher Kreuz und Ausfahrt Offenbach), A661 (Osttangente Frankfurt), Kreuzungspunkt B43, B46, 448. Haltepunkt für Regional- und Stadtexpresszüge auf der Strecke Frankfurt-Fulda. S-Bahn-Anbindung und eigener Busbetrieb mit Anschluss an den Rhein-Main-Verkehrsverbund.

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    Impressum

    Exposé-ID: 299208  |  Referenz-ID: 134403


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