15 Bilder
Exposé-ID: 315973 | Referenz-ID: 5535
KEINE KÄUFER-PROVISION: Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Mansarden-Wohnung ALTBAU im Herzen von Bornheim
783.000 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Frau Jennifer Schwalm
ACC Immobilien Consulting
Ausstattung & Merkmale
- Gäste WC
- Keller
- Einbauküche
- Garten/-mitbenutzung
783.000 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaufpreis
|
783.000 €
|
Hausgeld
|
260 €
|
Wohnfläche
|
125 m²
|
Wohnungstyp
|
Sonstiges
|
Etage
|
4
|
Etagenanzahl
|
4
|
Schlafzimmer
|
2
|
Bodenbelag
|
Teppichboden
|
Baujahr
|
1900
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Heizungsart
|
Etagenheizung
|
Energieausweis liegt vor?
|
Ja, liegt vor
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Gültig bis
|
2028-08-08
|
Energieverbrauchskennwert
|
134 KWh/(m²*a)
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
|
Ja
|
Baujahr
|
1900
|
Beschreibung
Die helle Wohnung selbst verfügt über viele Fenster und besticht durch eine ebenso praktische wie außergewöhnliche Raumgestaltung. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und offen gestaltet, so dass er besonders einladend wirkt.
Dem neuen Eigentümer steht ein großzügiges Wohn-/Esszimmer zur Verfügung, welcher noch über den ursprünglichen Holzdielen-Fußboden verfügt. Die angrenzende und zum Wohnraum halb offen gestaltete Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Das Bad und das Gäste-WC wurden im Jahr 2011 modernisiert.
Zwei weitere abgetrennte Räume lassen sich wahlweise als Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Darüber hinaus steht ein weiterer offener Raum zur Verfügung, der sich ideal zum Errichten einer Lese-Ecke oder eines kleinen Arbeitsplatzes nutzen lässt.
Über eine kleine Treppe erreicht man eine kleine DG-Niesche mit Fenster, die sich vielseitig nutzen lässt.
Außerdem bietet der Spitzboden oberhalb des Wohn-/Esszimmers Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten des neuen Eigentümers.
Ausstattung
- Viele Fenster (alle mit moderner Isolierverglasung)
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine und Miele-Waschmaschine) und Gas-Herd
- Gas-Etagenheizung (Austausch und Umrüstung auf moderne Brennwert-Technik in 2017)
- Bad mit Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC
- Eigenes Treppenhaus innerhalb der Wohnung
- Sehr großer Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
Grundriss
Lage
Die Wohngegend zeichnet sich u.a. durch, eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind sowohl fußläufig als auch mit dem PKW gut zu erreichen.
Auf die Autobahn A661 gelangt man mit dem PKW in nur wenigen Minuten, über die man die Autobahnen A3 und A5 ebenfalls schnell erreicht.
Mit den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Frankfurter Innenstadt.
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.
Umgebung
Anschrift des Objekts
Rendeler Straße 34, 60385 Frankfurt
Deine Anfrage kann zur Zeit aufgrund eines technischen Problems nicht verschickt werden. Bitte versuche es später erneut.
Anbieter kontaktieren
0 von 0 ausgefüllt.
Deine Anfrage wurde abgeschickt
Der Anbieter erhält deine Nachricht. Wir wünschen dir ganz viel Erfolg. Nutze die Wartezeit, um nach weiteren Immobilien zu suchen
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Jennifer Schwalm
ACC Immobilien Consulting – Frankfurt
Im Geeren 90
60433 Frankfurt
Kontakt:
Telefon: 069-9769 8712
Telefax: 069-9769 8714
E-Mail: info@acc-immobilien-frankfurt.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE264189159
Aufsichtsbehörden und Registrierungsbehörden:
Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf, Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf
Gewerbeerlaubnis nach §34i GewO durch die IHK Düsseldorf
Register-Nr.: D-W-119-3R84-42
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Jennifer Schwalm
ACC Immobilien Consulting – Frankfurt
Im Geeren 90
60433 Frankfurt
Kontakt:
Telefon: 069-9769 8712
Telefax: 069-9769 8714
E-Mail: info@acc-immobilien-frankfurt.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE264189159
Aufsichtsbehörden und Registrierungsbehörden:
Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf, Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf
Gewerbeerlaubnis nach §34i GewO durch die IHK Düsseldorf
Register-Nr.: D-W-119-3R84-42
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Ähnliche Immobilien
Für dich empfohlen
- 1/9
- 1/8
- 1/9
- 1/9Neu
- 1/2
Google Chrome
Mozilla Firefox
Microsoft Edge