KEINE KÄUFER-PROVISION: Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Mansarden-Wohnung ALTBAU im Herzen von Bornheim

Diese außergewöhnliche Mansarden-Wohnung befindet sich im 4ten Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten im Herzen von Bornheim. Die helle Wohnung selbst verfügt über viele Fenster und besticht durch eine ebenso praktische wie außergewöhnliche Raumgestaltung. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und offen gestaltet, so dass er besonders einladend wirkt. Dem neuen Eigentümer steht ein großzügiges Wohn-/Esszimmer zur Verfügung, welcher noch über den ursprünglichen Holzdielen-Fußboden verfügt. Die angrenzende und zum Wohnraum halb offen gestaltete Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das Bad und das Gäste-WC wurden im Jahr 2011 modernisiert. Zwei weitere abgetrennte Räume lassen sich wahlweise als Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Darüber hinaus steht ein weiterer offener Raum zur Verfügung, der sich ideal zum Errichten einer Lese-Ecke oder eines kleinen Arbeitsplatzes nutzen lässt. Über eine kleine Treppe erreicht man eine kleine DG-Niesche mit Fenster, die sich vielseitig nutzen lässt. Außerdem bietet der Spitzboden oberhalb des Wohn-/Esszimmers Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten des neuen Eigentümers.

- Holzdielen-Boden und Teppich - Viele Fenster (alle mit moderner Isolierverglasung) - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine und Miele-Waschmaschine) und Gas-Herd - Gas-Etagenheizung (Austausch und Umrüstung auf moderne Brennwert-Technik in 2017) - Bad mit Badewanne - Zusätzliches Gäste-WC - Eigenes Treppenhaus innerhalb der Wohnung - Sehr großer Kellerraum - Gartenmitbenutzung

Ergänzend anbei nähere Erläuterungen zu unserer Dienstleistung: Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.