Online seit: 02.04.2024

Hoch hinaus: Bürofläche an den Deichtorhallen!

20097 Hamburg / Hammerbrook

auf Anfrage

Kaltmiete

445 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzug

Eckdaten

Warmmiete:	9.300,5 €
Käufercourtage:	Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Nebenkosten:	1.735,5 €

Fläche:	445 m²
Objektart:	Büro
Etage:	7
Bodenbelag:	Teppichboden
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1966
Zustand:	Gepflegt

Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1966

Standort

20097 Hamburg / Hammerbrook

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Bürogebäude „Kontorhaus am Großmarkt“ wurde 1966 errichtet und besteht aus vierzehn Geschossen. Zwischen 2009 und 2011 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Fassade denkmalgerecht erneuert und abschließend die Tiefgarage saniert. Die hier zur Vermietung stehende sehr gepflegte Bürofläche von ca. 445 m² befindet sich im 7. Obergeschoss und ist zurzeit in vier Einzelbüros und ein Großraumbüro aufgeteilt. Die Mietung verfügt über eine moderne Teeküche, getrennte Sanitäranlagen und einen Abstellraum, der als Serverraum genutzt werden kann. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenspots und zeitgemäße Stehlampen. Drei Aufzüge sind im Gebäude vorhanden. Eine Anmietung der Bürofläche kann ab dem 01. September 2024 erfolgen. Bei Bedarf können Tiefgaragen-Stellplätze entgeltlich angemietet werden.

Ausstattung

- drei Aufzüge - TG-Stellplätze - moderne, gepflegte Bürofläche - getrennte Sanitäranlagen - moderne Teeküche - Abstell- / Serverraum

Lage

Nicht weit vom Hauptbahnhof bzw. von der Hamburger Innenstadt und der Alster entfernt – in der City Süd – befindet sich der Gebäudekomplex „Kontorhaus am Großmarkt“. Wie der Name bereits verrät, liegt dieses direkt am Hamburger Großmarkt. Das Haus kann bequem nach ca. 10 - 15 Minuten Fußweg per S-Bahn über die Haltestelle „Hamburg-Hammerbrook“, per U-Bahn über die Haltestelle „Steinstraße“ oder nach rd. 5 Minuten Fußweg mit den Buslinien 3 und 34 erreicht werden. Die Autobahnen A 1 und A 24 sind nur ca. 5,5 km entfernt.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich.

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Frau Melanie Gütschow

Impressum

Exposé-ID: 3514305 | Referenz-ID: 11193

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