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!Provisionsfrei! Tolle Neubauwohnung in Biebesheim Update !

64584 Biebesheim

362.565 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	362.565 €
Hausgeld:	205 €

Wohnfläche:	80,57 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	1
Kellerfläche:	6,88 m²
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	2020
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	03.12.2018
Gültig bis:	02.12.2023
Energiebedarfskennwert:	30 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

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Standort

64584 Biebesheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In ruhiger Lage von Biebesheim entstehen im gepflegten Umfeld vier neue, moderne Eigentumswohnungen. Die hier beschriebene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet auf ca. 81m² Wohnfläche alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der ca. 31m² große Wohn-/Essbereich mit zum Essbereich hin halboffener Küche und Zugang zum großen Balkon wird Sie begeistern. Vom gut geschnittenen Schlafzimmer mit ca. 15m² gelangt man mit zwei Schritten ins helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt noch über 1 weiteres helles Zimmer welches als Kinder-Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.. Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung, wie elektrisch bedienbare Rollläden vor den dreifach verglasten Fenstern und eine Fußbodenheizung mit Thermostaten für jeden Raum. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich sind ein abgemauerter Abstellraum im Keller und 1 Kfz-Abstellplatz in diesem Angebot enthalten. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen in einem individuellen Gesprächstermin zur Verfügung.

Ausstattung

- Massivbauweise Stein auf Stein!! - edle Sanitär- und Elektroausstattung - Türen und Beschläge in 1A Qualität - 3-fach Verglasung aller Fenster !! - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung!! - Fußbodenheizung !! - Wärmepumpenheizung !! - Kellerraum inklusive!! - 1 Kfz-Stellplatz inklusive!! - geplante Übergabe 31. Januar 2023

Grundriss

Lage

Biebesheim am Rhein mit ca. 6300 Einwohnern liegt am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im Hessischen Ried. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt und ca. 20 Kilometer nördlich von Worms und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die ideale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Zudem verfügt Biebesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn bequem nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vertreten. Kindergärten und die Grundschule liegen direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium befinden sich im nur 2 km entfernten Gernsheim. Das schöne Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bietet Erholung und Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Nahgelegene Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot. GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden. DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.

Immobilien Inoglu Bau GmbH

Bernd Rees

Impressum

Exposé-ID: 389214 | Referenz-ID: PLANUNG 12#8LrV0

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