


Online seit: 08.01.2026
Neu renovierte, gemütliche 80qm Wohnung in 73575 Leinzell
73575 Leinzell830 €
Kaltmiete
4.5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
DachgeschossEinbaukücheGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumWG geeignetGarage / StellplatzWasch- / Trockenraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 830 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 40 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Kaution: | 1.660 € |
| Kautionstext: | Entspricht zwei Monatsmieten. |
Beschreibung
Ich möchte gerne meine vollständig renovierte Dachgeschossowohnung vermieten. Die Wohnung steht nach der Vollrenovierung leer und sucht nette, zuverlässige Mieter. Die Wohnung hat vier attraktive Zimmer und umfasst 80 qm. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut. Die Wohnung besticht mit einem wunderschönen Ausblick in die naturreiche Umgebung. Zu der Wohnung gibt es ein Gartennutzungsrecht dazu.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört eine neue, moderne Küchenzeile und ein renoviertes Bad. Bei der Renovierung wurden alle Heizungen durch energiesparende Infrarot-Heizungen ersetzt. Das Bad besitzt eine Infrarot-Spiegel-Heizung und eine Badewanne sowie WC. In der Wohnung befinden sich Zusätzlich zwei Aufbewahrungskammern. Die Küche umfasst eine der kleinen Kammern. Da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet haben wir eine Sprechanlage.
Während der umfangreichen Renovierungen, wurden neue Laminatböden gelegt, Dachfenster wurden ausgetauscht. Auch wurde Tapeziert und gestrichen. Es wurden zudem neue Fliesen in der Küche und im Bad verlegt. Auch wurde ein neuer Boiler mit 100L fassvermögen installiert.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten
bequem aufbewahren. Natürlich gehört auch ein eigener KFZ-Stellplatz mit einem Schuppen vor dem Haus zu Ihrer neuen Wohnung.
Lage
Leinzell liegt in 400 bis 460 Meter Höhe im Vorland der östlichen Schwäbischen Alb, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Schwäbisch Gmünd. Das wären durchschnittlich 15 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto. Besonders vorteilhaft ist die nähe zu der Grund- und Werkrealschule sowie der Ortseigenen Realschule. Die nächsten weiterführenden Schulen gibt es in Schwäbisch Gmünd. Für die kleinsten Bürger gibt es einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten, sie stehen allen Konfessionen offen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen, nach Absprache können wir gerne eine Besichtigung der Wohnung mit Ihnen vereinbaren.
Private:r Anbieter:in
Frau C. K.
Exposé-ID: 389540
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